深圳户籍自有住房率,深圳户籍自有住房率是多少

摘要： 1000万能在深圳实现财务自由吗？1000万能在深圳实现财务自由吗？财务自由是相对的，如果我有1000万在深圳实现财务自由是戳戳有余的，但是对于有些人却不行。众所周知，在深圳的高房...

1. 1000万能在深圳实现财务自由吗？

1000万能在深圳实现财务自由吗？

• 财务自由是相对的，如果我有1000万在深圳实现财务自由是戳戳有余的，但是对于有些人却不行。

众所周知，在深圳的高房价面前1000万并不算多。但是想要实现财务自由首先要有一个稳定居住的地方，如果你本身就有房子那么1000万可以活的很自在。拿着1000万存银行每年百分之五的收益，就有50万的年收入，这足够一家人在深圳活的很滋润了。

如果你没有房而恰恰又居住在南山、福田、罗湖这三个区域，那么你是实现不了财物自由的。这三个区域房价均价大于十万以上，尤其南山更贵，一千万不一定能买下一套大房子，为了学位你又不得不买，买房后基本上没钱了又何谓财务自由？

如果你是居住在关外，像龙岗、坪山这些地方房价均价5万左右买了房还能剩几百万，剩下的钱只要不乱挥霍还是能拥有一个很好的生活方式的。

以我在深圳生活5年的经验来看，除了房价跟租房贵外，深圳的物价水平并不算贵有些甚至比老家县城还便宜。只要解决了学位跟住房外，在深圳生活成本还是很普通的，但是住房、教育问题往往又是人一辈子的的坎，迈过去了就能享受生活，迈不过去就苦苦挣扎！

唉！膨胀了，像我这种身上一万块钱都没有的人竟然去评价拥有一千万的生活，有一千万是我想象不到的美好！现在我要做的就是大白天好好睡一觉，醒来后就有了，到时候就知道一千万能不能财务自由了。

奇怪的问题，答案是：只要不去北上广深等一线城市，都能算是财富自由了；提的问题，恰恰选择了不能确定的情况。1000万，一线城市一套房子都不一定能买到，还谈什么财富自由呢？目前深圳的房子，不是国内最贵的，也是最贵之一，在深圳买了房子以后，还能剩余多少？实际上，还是够不够买的问题。

目前国内的普通城市，包括一些很有名的城市，有个三、四百万，就能买到不错的房子，剩下的钱，靠利息也能过上不错的生活；随便找个什么工作干干，不是很好吗？当然各人的情况不同，一线大城市，机会多，将来会有更好的发展机会；有能力的人，可以奋斗一下，尤其是年轻人。

另外，国人还有所谓的“家乡”观念，有些人不愿意离开老家，到外地生活；但是深圳是个移民城市，都是外乡人，真正的本地人，并不多。

各人选择自己的生活吧。

足够了！

1000万在深圳也能够实现财务自由了，只要是要求不算太高，这些钱足够一家人过上比较好的生活了。

500万全款也可以在深圳买一套小房子，能够让自己安居乐业了。

要知道，现在能够在深圳买一套房子，也是不容易的事情，多少人在深圳奋斗了很多年可能也没有买到一套房子。

现在深圳房价虽然比较贵，但是500万全款也能够买到一套比较合适的房子，这样自己装修一下，就能够让自己住上自己的房子，能够实现安居乐业了。

因此，只要是拿500万在深圳买一套房子，就算是在深圳扎根了，也能够让自己有安居乐业的条件了。

剩余的500万合理投资，是可能实现财务自由的。500万中拿出来150万存银行，其他350万投资股市高分红绩优股。

150万存银行，如果存3年期大额存单，年利率能够达到4%，也就是一年可以获得6万元利息收入，也基本上足够一家人生活费用了。

350万投资股市高分红绩优股，现在股市中有不少绩优股每年都分红，而且每年分红率不低于5%，而且净资产增长也能够带动股价的上涨，而且还能够申购新股，中签了也能够有所收益。综合来看，长期投资10年以上，可能收益率可能达到10%左右，大概率跑赢通货膨胀。

而每年分红5%，大概每年能够分红17.5万元，可以用于家用，花不完还可以持续投资股市。

1000万能在深圳实现财务自由吗？首先这肯定是一个伪命题，相信很多人想要的答案肯定是不能，1000万，在深圳什么也不是之类的答案，以佐证深圳人都生活在水深火热之中，或证明头条年收入100万起步的逻辑。

但是，今天还真想好好剖析一下，1000万在深圳算不算财务自由。

先说明一下财务自由，今天定义的财务自由是普通人深圳人的财务自由，那些要求孩子读20万一年私立学校，每年30万培训费，车100万起步，房子必须南山别墅的朋友可以绕行，咱们讨论的不是一个话题。正常深圳生活，孩子公立学校标准，深户，有房，有一定自己喜欢稳定工作或收入作为基本条件。

我个人理解的财务自由定义其实很简单：体面而有尊严的生活，有点钱，有点闲。

1000万，肯定不是天上掉的，也不可能是一年挣的 这个不符合常理。也就是说，手上有1000万的人，住的问题基本上不用担心的。即使需要买房，500万内在深圳很多地方绰绰有余。

简单提一个朋友，在龙岗中心城有套房，自住在坪山奥园一套房，小孩在坪山外国语学校读书。奥园的房子大概有4000多房贷，龙岗中心城出租基本抵掉。一台普通奔驰（不是抬杠，确实是普通奔驰，我经常说他是奔驰情怀）代步，老婆在周边找了个工作混日子。他自己做亚马逊，已经比较成熟，也没什么事要做。收入还可观。每天日子很清闲，接小孩，做饭，打篮球，跑步。他自己说的，目前大概有300万可流动资金，每个月还有正常进账。一儿一女，一套房给儿子结婚，一套房自己住。现在基本就处于退休状态。在我看来，他其实就属于某种意义上的财务自由。

深圳一套房价就要700～800万，1000万扣除了房产价值之后仅剩200～300万。一个中产家庭在深圳的收入估价也是需要40万，这点余钱也就可以4～5年不用干活而已，想财务自由的门估计都没有摸到！

在一线城市要实现财务自由，除了一套千万的房产为基本支撑之外，还需要有足够的存款来满足自己的欲望。最好的计算方法就是房产财富的收入达到中产水平的2倍，也就是一年的租金要达到80万～100万。外加一套1000万元的住宅房产可获得20万的收入之外，还要投资2000万的公寓获得4%的租金收入即80万。这样就需要的资产=1000万（自住）+1000万（住宅出租）+2000万（公寓出租）=4000万元。也就是拥有4000万元的净资产才能够算得上真正的财务自由，1000万在深圳也就是满足基本的居住条件而已！

如从存款来分析，那可能还要更加的复杂。除了1000万的自住房产以外，每年需要以100万的收入来提供，而且还要考虑居民收入的提高和货币贬值的因素，也就是每年需要按照6%或8%的比例来增长。而且还存在着未来利率下降的趋势，没有4000～5000万估计还转过来。这样的财务自由还要达到净资产5000万以上。

可按照胡润财富分析报告，超过1000万可投资产的家庭数量仅100万户，而超过1亿资产的家庭数量仅13.3万户。在家庭净资产达到或超过4000～5000万的家庭数量估计也就是在40～50万户左右。占全国家庭比重的千分之一，意味着着1000家庭中有999户是不可能满足财务自由的基本条件，要是没有这个命，也就没有必要胡思乱想了！