广州户籍深圳买房政策,广州户籍深圳买房政策最新

摘要： 广州集体户口在深圳买房可以吗？你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？深圳和广州哪个地方买房比较好，要考虑哪些因素？广州集体户口在深圳买房可以吗？广州户口也就是非深户，那...

1. 广州集体户口在深圳买房可以吗？
2. 你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？
3. 深圳和广州哪个地方买房比较好，要考虑哪些因素？

广州集体户口在深圳买房可以吗？

广州户口也就是非深户，那非深户就要满足以下条件：

1、非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年；首套房还清房贷，购买第二套房时，首付比例不低于70％；

2、无社保，社保未满5年或最近5年有断供，无购房资格；

3、非深户家庭／个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

4、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

5、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔***未结清），首付5成，利率1．1倍；

6、非深户家庭／个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

7、非深户家庭／个人已有1套深圳房产，禁贷。

广州户口(外地户口)满足以下条件是可以在深圳买房的。

一、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

二、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

三、如果购房者在深圳以外的其它地方***买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

四、外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房。

谢谢邀请。

集体户口不同于居民户口，而且还是广州户口，那在深圳买房就算是外地人了，外地人在深圳买房需符合以下几个条件：

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

2、能出示有关于***明，如***、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

3、如果购房者在深圳以外的其它地方***买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

4、如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次***记录的话，银行将不会***给你。

你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？

这个问题还是要看你的预算，看菜下碟，深圳的楼价一飞冲天，现在限购升级，反观之下，广州的楼价相对来说还是比较平稳的，建议关注以下几个板块：

1.黄埔的科学城板块：大壮名城，中央城，价格大约在3万-4.5万左右，位置比较好，且未来的发展趋势也较好，广州东进，优先利好科学城。

2.新塘板块。如果没有户口，可以选择新塘板块：湖山国际，翡翠绿洲，惠百氏，品秀星图等楼盘，价格在2万-2.7之间，也是不错的选择。

3.另外黄埔长岭居板块：常春藤，龙湖揽镜，知识城的万科幸福誉，龙湖双珑原著，大约均价在2.5-3万之间，也可以考虑入手

4.还有一些楼盘的信息，有意向可以找我私聊！

深圳和广州哪个地方买房比较好，要考虑哪些因素？

买深圳更好！

自住的话，南山区、福田区；

投资的话，南山区全区、宝安5万/㎡以下2000年后建的房子、光明4.3万/㎡以下的新房或次新房、福田区2000年后建的学区房！

如果在深圳没有购房资格的话，也可以退而求其次，买广州，广州优选天河区的东圃、车陂附近4.5万/㎡以下的2000年后建的二手房，或者新黄浦4万/㎡以下的新房与次新房。

深圳的重点区域：***拍板，深圳的重点区域极要用最先进的理念、最好的技术、最优的方案、最高的标准，高水平推动这些城市重点区域，成为高增长极。

据深圳媒体介绍，这些重点区域是：

1、深圳湾超级总部基地、

2、留仙洞战略性新兴产业总部基地、

3、平湖金融与现代服务业基地、

4、国际低碳城、

5、华为科技城（现更名为坂雪岗科技城）、

6、深圳国际生物谷坝光核心启动区、

7、大空港新城、

8、深圳北站商务中心区、

买楼最主要考虑的因素就是，地段，地段还是地段。

地段好不好，第一是看交通，是否地铁沿线物业，第二看配套，包括商业配套，医疗配套，教育配套等，如果交通和配套都很好，就是好地段。

广州和深圳都限购，不建议你买公寓，如果你都有房票，我建议你买深圳南山区特别是前海片区，是最有发展潜力的区域，如果广州的话，就考虑天河区，特别是珠江新城片区。

交通，小区，学位都是你需要优先选择的问题。深圳南山区和广州天河区优先考虑。