深圳70后游玩

摘要： 今年在深圳用150w买了一套70平的小产权房，后悔了怎么办？在深圳1年70w的收入算什么水平？来深圳两年，存款70万，买房好还是申请安居房好？在深圳打工能买得起房子吗？打出租车从深...

1. 今年在深圳用150w买了一套70平的小产权房，后悔了怎么办？
2. 在深圳1年70w的收入算什么水平？
3. 来深圳两年，存款70万，买房好还是申请安居房好？
4. 在深圳打工能买得起房子吗？
5. 打出租车从深圳到广州70公里左右，司机要求给返程高速费用合理吗？

今年在深圳用150w买了一套70平的小产权房，后悔了怎么办？

讲一个实例

我小姨的儿子，即我表弟，几年前考到深圳公务员，欢欣过后，房子成为心头病。小姨两公婆手中有200多万，如在老家，这钱买套房买部车是很好的了，但深圳不一样啊。第一次去深圳探望儿子，就匆匆下单买了套公寓，后来才听人讲公寓的各种弊端，结果今年终于出手卖出，亏了十万，说是不幸中的万幸。

然后就到处看房，买了套90多方的，将200多万做首期，还要供30年，每月供3万多。(这些都是我妈说给我听的，我怎么觉得这个数不太可靠)

最近深圳房子降价了，而表弟房子还没交楼，但房价明显买在高位了，不知又是什么样的心情。

所以啊，对付后悔，只有2个方法，一是认了，二是卖了重买。但总是会有后悔的时候的，还是权衡利弊，看哪头重要即可。

那就卖掉呀，然后去买商品房。不过这点钱估计也买不了多大的商品房。租房，租大点可以住的舒服点。首付150万，去偏远的地段还是可以买到90平，不过就没啥好学位。龙岗平地我知道有些楼盘不到四万，就是太偏了。但是小产权房估计脱手也麻烦，毕竟客服群体少。哎，其实吧，我劝你安于现状吧，捣来捣去，中间会加重成本，能不能到手150万都不一定。现在商品房都不好卖了，更别说小产权房了。

哎！当初来深圳，小产权一百多平，一十五万，没买！选择在家建房！冲动一下就发财了。如今七十平，一百五十万，都敢买，佩服年轻人了，冲动是魔鬼，不冲动又成了傻帽！选择改变命运！

深圳哪个地方买的？小产权调控以来，一直在跌，光明最明显，之前3房一般要130-150万左右，现在这二个月80-100万都能买到了。主要原因是被一些人炒起来的。[捂脸]如果是自住的话，涨跌对你都没有影响，如果要卖估计不好好卖回本的。

在深圳1年70w的收入算什么水平？

这个收入，在深圳也算是高收入了，已经比90%以上的深圳人收入都要高。

不过，相对于深圳宇宙第一的房价，这个收入就并不算高了。如果你尚未在深圳买房子的话，这个收入要想在深圳买房子，也不会太难，但是绝对不会太轻松！

当然，如果你在早期深圳房价低廉的时候就已经买过房子，一套或者若干套，现在有这个收入，那可以生活得很滋润了。虽然不至于财务自由，但是吃穿住都不愁了。

来深圳两年，存款70万，买房好还是申请安居房好？

申请安居房首先得考虑自己是都符合资格，另外安居房申请是一个漫长的过程，而且能够申请成功的几率不用多说，肯定不高。如果真的想好了，能够接受可能长时间申请不到的心理准备的话，可以去。

深圳现在已经是先行示范区了，未来的定位发展，一定是领先香港的，而且也是可期待的。看您在哪个片区工作生活。如果是龙岗坪山一代，个人建议可以直接入手那边的商品房，以你70万的首付的话，在那边应该还是🈶️选择性的，早入手早受益。

谢邀！

个人认为买房好，申请安居房真的太慢了，排队时间很长，未来的不确定性很大。但是像您这种两年能在深圳存70万的，自然学历或者各种资质相对OK，申请安居房可能相对更加容易一点，由于本人对于安居房的了解不怎么深刻，先暂时给出买房的解决方案。

买房有三种方案：1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房；2.买临深新房，主要可以考虑中山以及东莞；3.在深圳买套小公寓先过度。

1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房。

目前深圳市内最便宜的新房在大鹏新区，有均价3.5万左右的新房，总价最低300万。首付最低可以做到90万。

像您这种情况，再找家里凑一下凑出首付还是买得起的。

如果家庭条件不错，可以多出点钱的，可以考虑宝安、光明的新房，有均价5万左右的。总价最低400万以内，首付不到120万。

二手房的话，像罗湖、龙岗等地区有楼龄比较旧的小户型，大概三四十平的，总价200万左右就能找得到，首付加上各种税费70万左右。

在深圳如何申请安居房首先需要了解申请人必须符合的一些要求（一）申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交其他安居型商品房申请材料。（二）市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。（三）审核合格的，由市住房保障部门在市***网站、本部门***网站公示15日。（四）公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。（五）轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。（七）建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。符合要求的到市公共租赁房管理局申请即可。在深圳提交安居房申请后多久才能得到房子1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审合格的申请人将在市安居房住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市安居房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。4，)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定。希望这些能帮到你。

您好，手上有70万我建议您在临深区域选择置业一套！安居房申请排队时间太长了，不一定有名额。深圳现在发展很好，818政策深圳列为先行示范行政区，对于深圳的发展有很大的推进！临深地方大多都是有地铁，轻轨连接深圳，交通很方便！深圳的发展对于周边的房价推动有很大的影响！

在深圳如何申请安居房首先需要了解申请人必须符合的一些要求（一）申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交其他安居型商品房申请材料。（二）市住房保障部门会同市规划国土、市人力***保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。（三）审核合格的，由市住房保障部门在市***网站、本部门***网站公示15日。（四）公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。（五）轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。（七）建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。符合要求的到市公共租赁房管理局申请即可。在深圳提交安居房申请后多久才能得到房子1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审合格的申请人将在市安居房住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市安居房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。4，)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制

这些是俄在网上给你查到的一些信息，可以参考一下，具体的还是应该到相应部门在了解一下还没有一些细节的地方。

在深圳打工能买得起房子吗？

在深圳买房看是哪一种。保障房，商品房，小产权房，公寓。

保障房价格1-2万，但是要满足一定的条件，社保要五年以上，要深户。最主要的只要排队摇号，有的等个几个年，还有的等个十几年的都有。

商品房均价在五万往上，在光明新区那边均价在3-4万。要深户，社保要满足五年才能买房。只要你有钱，有很多方法能搞定。

小产权房，这种要求是全款，价格在1-2万，都是2012年前建的房子。2012年以后都不能建的。这种房子没有红本本，是和村委签的协议。如果只是是拿来住的话，是可以入手的。要注意别掉坑里了。

公寓的面积都不是很大，对[_a***_]入学是个问题，价格区别大。

在深圳打工买房，是比较难的。刚到深圳住的是床位房，和房东是老乡。他说自己年收入也是在上百万，但是还不敢在深圳买房。因为一买房，等于手头的现金流都没了，他们这样这行现金流必须要充足。

所以在深圳买房，量力而行。

深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前购置的占了百分之九十五。其它的百分之五几乎属于2013年左右，至于在年内前后购置房子的人是以小换大为主的！要在现在想购置房子就几乎成了梦想！～一套一百五十平米的房子，一个人不吃不喝，从二十五岁开始到六十岁退休，月薪二万，到老才能拥有一套整正属于自己的房子！

马老师说过：梦想还是要有的，万一实现了呢！

老实说，在深圳打工能买得起房子。

但这个买得起有好几个前提：

第一：你给自己定了一个小目标——我要在深圳买房。

第二：认清自己现在的能力——父母能支持XX元，自己存款XX元，亲朋好友能低息或无息借你XX元，自己每年能存款XX元*N年后买房，以上所有加起来是你房子的首付款，它决定你将可以在深圳哪个地段买房，买多大面积的房子，是商品房或小产权房还是安居房或人才房。

第三：找到自己目前打工的上限。可以是职位，也可以是薪水，但最终都会得出你目前打工上限的收益是XX元。未来几年你能够预支的钱，决定着你买房之后还贷的能力。

第四：就算没有好的出身，没有高的起点，你还有明天。

最好的未来，从今天开始努力吧！朝着自己想要的目标前行。

我也不知道一个月两万多的收入要在深圳买房行不行，但我想奉劝大家的是量力而行，现在受主流思想影响较大，导致所有人认为要扎根深圳就要有套房，大可换种思维角度。

我们不不妨算一笔账，在深圳月收入两万多大概一年应该能存个15万到20万的样子，算上未来通货膨胀收入会增加，二十年基本能存个五百多万。如果现在手上有一百万付首付，买个四百万左右的小三房，那么连本带利二十年也要还个五百万左右。基本上把未来三十年透支了不说，每个月还要还一万多的房贷。虽然房子是你的，也提前住了进去，但吧未来的所有成本都耗了进去，只是心里面自我感觉良好了一点。但我们换个思维，如果不买房在深圳租房，中档的三房五千还是容易租到，算上通货膨胀房租上涨，二十年大概预算在160万。

***如手上还有个一百万，我不买房用来租房，把100万放到银行去理财，稳定年收益在五个点左右还是能做到，一年下来收益也能有五万，二十年下来这个收益就会有100多万（算上利滚利），而且这二十年当中你还会有存更多的钱，收益也会越来越多，基本上二十年后不出意外也是三百万以上的身价，靠银行理财收益基本就能实现生活开支的无忧无虑了。

最终对比两种情况，买房欠一***债，几十年的为房奔波，没有存款。不买房，租房依然有地方住，随时能够换环境，能够有存款，不用担心生活问题，更有闯劲。尤其对于年轻人来说，如果没有那么多收入就最好租房，不失为一种较好的选择。借用高晓松的一句话：我不买房，天下都是我家，房子不代表什么，只是一个住的地方，心胸开阔点，人生苦短。

为什么一定要在深圳买房？很多深圳或香港人在惠州等地买了房，经危时一些香港人樟木头卖房子，房价低到三千每平以下。如果每平方三万一一二万，靠自己打工，每月家庭收入二万及以上的货款二十年以上还可以，。

买房的前提是收入较高，工作相对稳定或凭能力在深圳有较长时间一发展，不具备能力的租房或在周边安个大本营，深圳租简易房。而单从投资角度，即使永远不降价，也不会有太多的升值。但建议有条件的刚需买房也是不错的选择，因为深圳是受国家特惠或重点支持，又靠着高房价的香港，房控越来越严，现在有钱在三亚买房也不容易何况深圳？

打出租车从深圳到广州70公里左右，司机要求给返程高速费用合理吗？

首先我不是出租车司机。

我觉得存在既合理，因为按照法规，出租车不可以在注册城市以外的地方巡游拉客。这就造成了司机要空返出发地的情况，空返要路桥费，油费或电费，还要时间。所以只要不是漫天要价，就可以理解。如果乘客觉得不合理，完全可以重新打车，或者大巴出行。

谢谢邀请。我是深圳人，一般情况下是不会打出租车去广州的，除非特殊情况有急事，十年前我因有急事拦了一辆广州烧天然气的士从萝岗回深圳，跟司机商量定到目的地付费500元全包。个人觉得打出租车离开本市议价商定是应该的，最好讲明全包价免得再争拗，为了办急事或应急多出点钱是必须的了。