深圳户籍人口自有住房

摘要： 深圳初一申请自有房产申请条件？1000万能在深圳实现财务自由吗？深圳初一申请自有房产申请条件？有居住证，父母双方交社保在5年以上，房方证，户口本。对于深圳初一申请自有产的申请条件为...

1. 深圳初一申请自有房产申请条件？
2. 1000万能在深圳实现财务自由吗？

深圳初一申请自有房产申请条件？

有居住证，父母双方交社保在5年以上，房方证，户口本。对于深圳初一申请自有产的申请条件为，孩子上初中的申请，并且携带身份证，工作证，交社保的票据证明，户口本，房产证等

1000万能在深圳实现财务自由吗？

这点钱，在武汉算个中产，在深圳财务自由至少要6000w：

1，3000w在南山买两套三房学区，首付一半，别全款

2，1000w搞个公司，做互联网营销推广

3，1000w投入游戏开发公司

4，500w用来理财，买基金

5，300w用来炒股

6，200w用来日常生活

奇怪的问题，答案是：只要不去北上广深等一线城市，都能算是财富自由了；提的问题，恰恰选择了不能确定的情况。1000万，一线城市一套房子都不一定能买到，还谈什么财富自由呢？目前深圳的房子，不是国内最贵的，也是最贵之一，在深圳买了房子以后，还能剩余多少？实际上，还是够不够买的问题。

目前国内的普通城市，包括一些很有名的城市，有个三、四百万，就能买到不错的房子，剩下的钱，靠利息也能过上不错的生活；随便找个什么工作干干，不是很好吗？当然各人的情况不同，一线大城市，机会多，将来会有更好的发展机会；有能力的人，可以奋斗一下，尤其是年轻人。

另外，国人还有所谓的“家乡”观念，有些人不愿意离开老家，到外地生活；但是深圳是个移民城市，都是外乡人，真正的本地人，并不多。

各人选择自己的生活吧。

北上广，算上房产的，千万富翁一大堆，兜里真有一千万现金的，那就只有一小部分了，兜里有百八十万现金的，还是大有人在的。

500万买房，剩下的投资，要实现财务自由，还是有一定难度的，得看你投资水平了和你的消费水平了。要是生两男孩的话，那还得努力挣钱，暂且把诗和远方放下

深圳一套房价就要700～800万，1000万扣除了房产价值之后仅剩200～300万。一个中产家庭在深圳的收入估价也是需要40万，这点余钱也就可以4～5年不用干活而已，想财务自由的门估计都没有摸到！

在一线城市要实现财务自由，除了一套千万的房产为基本支撑之外，还需要有足够的存款来满足自己的欲望。最好的计算方法就是房产财富的收入达到中产水平的2倍，也就是一年的租金要达到80万～100万。外加一套1000万元的住宅房产可获得20万的收入之外，还要投资2000万的公寓获得4%的租金收入即80万。这样就需要的资产=1000万（自住）+1000万（住宅出租）+2000万（公寓出租）=4000万元。也就是拥有4000万元的净资产才能够算得上真正的财务自由，1000万在深圳也就是满足基本的居住条件而已！

如从存款来分析，那可能还要更加的复杂。除了1000万的自住房产以外，每年需要以100万的收入来提供，而且还要考虑居民收入的提高和货币贬值的因素，也就是每年需要按照6%或8%的比例来增长。而且还存在着未来利率下降的趋势，没有4000～5000万估计还转过来。这样的财务自由还要达到净资产5000万以上。

可按照胡润财富分析报告，超过1000万可投资产的家庭数量仅100万户，而超过1亿资产的家庭数量仅13.3万户。在家庭净资产达到或超过4000～5000万的家庭数量估计也就是在40～50万户左右。占全国家庭比重的千分之一，意味着着1000家庭中有999户是不可能满足财务自由的基本条件，要是没有这个命，也就没有必要胡思乱想了！

有1,000万在深圳能否实现财务自由，这个关键要看你对生活的追求是什么样的。

我们先来了解一下什么叫做财务自由。

所谓财务自由，简单来说就是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态，简单来说就是一个人的资产产生的被动收入，至少要等于或超过他日常开支。

比如一个家庭每个月的开支是5万块钱，未来每年这个开支以5%的速度在增长，那么仅仅依靠目前的存款或者其他理财产品产生的收益，就足以保障他未来家庭所有的生活开支，这就可以理解为财务自由。

我再来看一下有1,000万在深圳能否实现财务自由。

1,000万很多人都觉得并不是什么大额数字，但是从全国范围来看，目前真正能够有1,000万资产以上的家庭数量其实是比较少的。

比如根据2020年胡润的财富报告数据显示，目前中国真正拥有1,000万资产以上的家庭数量也只不过是200万左右，家庭数量占全国人口比例，大概在0.48%左右，相当于在每1000个家庭当中，大概有4.8个家庭资产可以达到1,000万以上。

而且这里所谓的资产包含房产、车产、企业股权、股票等有价证券以及存款和现金，如果单纯从现金或者存款的角度去看，实际上很多家庭的现金或存款都达不到1,000万，因为很多家庭的资产主要表现在房产里面， 目前很多家庭房产占家庭资产的比例至少达到50%以上。

所以保守估计目前我国真正拥有1,000万现金（包括存款以及股票等有价证券）的家庭数量，我认为不会超过100万个。