深圳美食房东,深圳本地房东

摘要： 在深圳如何成为个二手房东？深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？深圳一年到头，没赚到什么钱好像在给房东打工，还要...

1. 在深圳如何成为个二手房东？
2. 深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？
3. 深圳一年到头，没赚到什么钱好像在给房东打工，还要坚持吗？

在深圳如何成为个二手房东？

首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了。要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵。

其次，房源。即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收***适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴栏收集，找多一点的中介，让他们帮你找，还有就是利用网络。

再次，找一个，长期合作的装修团队，帮你改装房子，那样可以节约很大一部分的钱。

最后，要有一个团队，分工明确。

这个要成为二手房东，你首先的有足够的资产，其次你得关注哪里有合适的房源。

我住的就是二手房东的房子，房东目前在深圳北站附近有3栋房，在宝安有1栋房子，在广州有2栋房子。偶尔听房东家的老板娘说，一栋房承包费大概在一两千万左右，不知道具体的承包年限。

深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？

国家供电局的电费单价是0.7元/度吧？深圳出租房房东出租房子还在水电费单价上加收来获利，甚至很多是直接翻倍的加收的，出租房电费收个1.4元/度电的大有人在。电费单价上加收也就算了，很多房东还会在电表上做手脚，比如说有一栋房子，共有30家租户，他会在一栋中装一个总电表，然后里面30个租户各装一台电表，这个合情合理，但是里面的30台电表都是有问题的，去买过电表的人就知道，五金店老板会问你要0.5还是0.7的电表，意思就是实际你才用店0.5度或者0.7度，但是电表会显示用了1度电。这就是为什么很多人都质疑自己没用那么多店，但是电表显示用了那么多，其实你拿租房的店跟自己老家每个月用电对比下就知道了，家里这么多人、电器，一个月下来用电比在外面租房的两三个人用电还多多了去。

怎么说呢？房东帮租客代交水电费收点费用合情合理。可以在一家租户上收取个三五十元固定费用我觉得不会有很多人有意见，但是你变着法来这样坑租户，就实在是说不过去了！

这种情况大都发生在城中村，因为城中村并没有分表到户，也就是说一栋楼是一个总表，而深圳是实行阶梯水价和电价的，自然租户的水电费偏高，再加上房东还想在里面赚一些钱，所以价格更高啦！

上图是深圳的阶梯电价表，可以看到用量越多，价格越贵。

解决城中村水电费偏高最有效的办法当然是分表到户啦，但是这里面牵扯到各方利益，所以推进很慢，短时间无法解决，你投诉到消协也没用，你要么选择接受，要么去住商品房吧，那里水电费便宜，但是房租你可能又无法接受，所以最好的方法就是提升自己挣钱的能力啦，有了钱，这一切都 不是问题了，哈哈！

你知道水龙头滴水，水表不会转吗？每个房间都在滴水，每个房间独立的水表不转，自来水公司的总部转的飞快，我就是房东，每个月总部***表多差不多20方，另外你以为申请水表电表简单吗？当年的三通一平，那个房东没交几万块？现在想多申请一个电表都不可以。

不管本土房东还是二手房东，对于租房人来说，都是霸主。不管你愿不愿意，都得接受，因为房东不怕房子租不出去，这与我们租房人来讲，没有看法所言，也没有道理可讲。地方***只能对租房客的帮助就是：闲贵你可以不租。这就是他们能帮到租房客的最大限度……

我的房东，才搬过来时每月用电量20多度，忽悠有一个月到40多度，那个月还有好几天没在，问房东，他说房子统一换新电表了，说看下个月，后来就一直4/50度电的，这是变着法的玩手法，你说上哪说理去？该涨的房租一年一涨，电费水费也是国说涨房东就先涨，这些对于外来人真没理可说的，看到你这问题，一方面觉得你这问题可笑，一方面又觉得无奈，谁叫我们是外来工呢，这就是现实吧，还是得接受才好才能习惯。

你们也别怪二房东坏，情况真的不是与你们说的一样。我有一个老乡是做二房东的在公明马田福东路2016年鉴合同租金是每月一万四千元，押金十万元，当时喝茶费给了十二万元，今年四月合同到期，一房东通知租金涨到三万五每月，押金增加二十万，你不要就退房。你说我的老乡该怎么办

深圳一年到头，没赚到什么钱好像在给房东打工，还要坚持吗？

深圳工资不见得涨，房租却是年年节节高升，感觉上班赚点钱都让房东拿走了。

至于要不要坚持留在深圳，这只能看自己个人具体情况。

如果你刚毕业或者年纪不大，我觉得这个时候赚不赚钱不那么重要。

重要的是经历，深圳这座城充满了活力，自己可以慢慢试着发展，毕竟在深圳机会也不少，这是其他内地城市所不能比的，暂时就不用计较房租了。

如果你来深圳很多年，或者现在已是而立之年，或者现在上有老下有小，经济各方面压力都比较大，且在深圳一直都没什么较好的发展，离开有时候不失为一种好的选择。

都说树挪死，人挪活，当不想坚持或者坚持不下去的时候，适当的后退也不一定就不好，如果离开深圳有更好的发展何必要留。

总之一句话，客观的看待现在的处境，选择留或者走，主要看做出的选择对自己是利大于弊还是弊大于利，做个权衡，这样就知道是否要坚持了。

有一座城市叫做深圳，不放弃你就是深圳人。

不是所有的强者都没有眼泪，真正的强者是含着眼泪也会一直在奔跑。

1.我个人觉得，不管在哪个城市，都需要规划好自己的工作和生活上的安排，深圳既是一个流动性很强的城市，也是一个包容性很强的城市，在很多行业只要肯学肯吃苦，找一份工作还是不难的。

2.深圳是很多年轻人向往的地方，这里朝气蓬勃，遍地都是机会，但是现实给了很多年轻人一个响亮的耳光，在深圳不是生活，而是生存，特别是刚来深圳奋斗过一段时间，吃过的苦也许只有深夜的烟和忍不住的泪水知道吧。

3.如果觉得自己不习惯这种快节奏的生活，回老家发展也不是不行，毕竟也有很多从深圳回老家发展的，坚守的未必能如愿守的云开见明月，离开的亦未必能另辟天地得逍遥。离开不一定是因为厌倦，留下来也不一定是因为热爱。

4.很多事情都是双面性的，俗话说鱼和熊掌不可兼得，放弃在深圳，也许在老家有更适合自己的。也有可能不回老家，一直坚持在深圳，也会有出头之日，所以说不管是留在深圳还是回老家发展，自己权衡再三，再做决定。