非深圳户籍在深圳买房,非深圳户籍在深圳买房有不动产权证吗

摘要： 非广州或深圳户口，可以在广州或深圳买房吗？深圳买房需要什么条件？非深户，无社保，首付需要多少？深圳无房，小孩面临读书了，该怎么办？非广州或深圳户口，可以在广州或深圳买房吗？简单来回...

1. 非广州或深圳户口，可以在广州或深圳买房吗？
2. 深圳买房需要什么条件？非深户，无社保，首付需要多少？
3. 深圳无房，小孩面临读书了，该怎么办？

非广州或深圳户口，可以在广州或深圳买房吗？

简单来回答一下。

非广州或深圳户籍，是可以在所在区买房的，只是各有各的条件。

广州外地户籍，限购一套。硬性满足条件：连续5年社保或个税纳税证明。其中，增城及从化可以不用满足条件也可购房，但会限贷。

深圳外地户籍也是限购一套，与广州一样的满足条件，其他细节，楼上答主关于深圳的已经很详细了。

总之，非深非广户籍，要么社保个税满足，要么可以入本地户籍，如果是高等院校全日制本科学历或专科毕业，入本地户籍都是很容易的事情，办理时间在30～40天左右。这样的话就有购房资格了。

广州不是很了解，但是在深圳非深户是可以购买房屋的。下面只说说深圳的购房政策，广州的政策请其它答友回答。

在深圳的房子分为三种：住宅性质，商业性质，小产权性质。那么非深户（境外人士/港澳台地区居民/华侨除外）怎么购买这三类房子呢？

住宅性质的房屋包括:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅这四种，

1，社保：在深圳缴纳最近五年的（至少连续缴纳60个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，限购1套住宅类房产（含新建住宅类房产和二手房产）。

2，拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

3，无法提供在深圳缴纳最近五年的（至少连续缴纳60个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

（首付比例要以各银行公告为准，以上仅供参考）

深圳是这样一个情况

分三种类型的物业

1住宅性质，需要购买名额，主要包含洋房，别墅。

2商业性质，不限购，主要包括，商铺，公寓，写字楼。

如果您有学历，我们有办法帮您快速入户，买房，不用等五年来缴纳社保。

深圳买房需要什么条件？非深户，无社保，首付需要多少？

好高兴回答您的问题。

我们通过一张图就可以很明确的看出，什么样的人或者家庭才有资格在深圳买房。当然，这个房指的是住宅类的房；对于商业性的公寓及小产权房则没有这方面的限制。

首先，是深沪：一、购房条件：对于深沪来说条件比较简单，以家庭为单位限购2套；个人（含离异）限购1套。二、首付情况：无房无贷款首付3成；无房有***（包含异地，***结清或1笔***未结清）首付5成；家庭有1套房有***（包含异地，***结清或1笔***未结清）首付7成。

其次，是非深户：一、购房条件：连续5年在本市缴纳社保或个税。二、首付情况：深圳及外地无房无***首付3成；深圳无房外地有房（***结清或1笔***未结清）首付5成。

对于，提问者说的，非深沪，无社保这样的情况在深圳是没有资格购房住宅类的房。

对于无限制的购房情况：一、购买没有购房限制的商业性公寓，购房者在资金这方面则要承受较大压力，没有社保***审批难度较大；二、购买小产权房，一方面是资金压力大，无法***；另一方面则是在目前政策不明朗的情况下，存在较大风险。

深圳无房，小孩面临读书了，该怎么办？

我在广州，孩子4岁半，目前幼儿园中班，外地人，广州无房，韶关有房，现在33岁，老家买房了，就是为了孩子上学，广州买不起，2014年就老家买（早前怕老家涨了买不起，广州也买不起，所以结婚前就买了老家以防万一），目前我们两口子在广州，老婆上班，我做生意，接孩子辅导孩子都是我，老人不习惯广州！上小学的时候，我们选择回韶关，两口子都回去！

我的情况说完了，就你的情况，我说几点，仅供参考！

1.别抱幻想老家人来深圳，不现实，打消！

2.如果达到积分入户入学条件，承担起学费孩子生活费的情况下，孩子来深圳上学，你们两口子看看自己啥收入情况；即便你买的起深圳房子，还要考虑每月还房贷生活开支！

3.基于2条件不满足，孩子回老家上学，你们两口子老家买房（暂时不买）的情况下，必须有1个大人回去老家辅导孩子学习！

有没有机会迁户口，迁户口就有书读了，再苦再累也要把孩子带再身边，就算爷爷奶奶在深圳待不下也可以自己带孩子哦，小学旁边一般都在晚托班，早上自己送，放学晚托班接，等你下班了再去晚托班接孩子，这样大人可能会累一点，但是过几年就好了，小孩子很快长大的。