深圳户籍居民买房

摘要： 深圳有房产可以入深户吗？买过房子可以直接当户主吗？深圳居民是指什么？深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？深圳有房产可以入深户吗？根据深圳积分入户政策，在深圳自有房产可以加分，入户主...

1. 深圳有房产可以入深户吗？
2. 买过房子可以直接当户主吗？
3. 深圳居民是指什么？
4. 深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？

深圳有房产可以入深户吗？

根据深圳积分入户政策，在深圳自有房产可以加分，入户主要看学历，学历分值也是占最大比例，可达60%-80%，其他加分项，比如年龄，购买社保年限，有无高级职称，有无专利发明等，当然有房产也是加分项比较多的，只要入户积分够入户条件，即可办理入户。

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条：户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。



符合以下基本条件的人员，积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下;

2、身体健康;

3、符合《深圳经济特区人口与***生育条例》的规定;

4、已在我市办理居住证和缴纳社保;

5、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

以下人才已经有关职能部门认定或审核，可直接办理人才引进手续：

1、两院院士;

买过房子可以直接当户主吗？

买个房子。应该是不可以直接当腐竹，因为你买个房子对人家过户给你，你才可以直接当***，人家不过户给你那房子就不问你的，你就不是房子的户主，你得看你跟人家怎么讲的？

人家讲你说买完了，你的房子值服当副主，就这样讲了，人家可能同意了，你就可以直接当户主人家不同意，你就当不了户主。

买个房子可以直接当户主吗？

这个问题主要在于买房子的时候是以谁的名义来买的，如果是自己的名字来购得房产的情况下，是可以当户主的，但是要经过居委会和派出所开出证明之后，自己另立一个新的户口，把户口签到自己现在所买的新房子，以后所立的户口本上的户主就是自己的名义了，所以说签过户口以后买的新房，你就可以当户主了

深圳居民是指什么？

居民释义：住在某一地方的人。

居民是指：在本国长期从事生产和消费的人或法人，符合上述情况他国的公民也可能属于本国居民。这时，居民可分为自然人居民和法人居民。自然人居民是指那些在本国居住时间长达一年以上的个人，但官方外交使节、驻外军事人员等一律是所在国的非居民；法人居民是指在本国从事经济活动的各级***机构、企业和非营利团体，但是国际性机构，诸如联合国、国际货币基金组织等组织，是任何国家的非居民。

深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？

感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。

有了深户，那么就可以在深圳购买住宅，为何还有去买公寓呢？买公寓一定是没有购房名额或者购房名额已经用完了的情况下再买，不然不建议买公寓，不管是前期的购入成本（5成首付），还是中期持有成本（利率上浮），还是后期的卖出成本（土地增值税，增值税等等），都明显高于住宅，真心不建议有房票的人买公寓。

深圳购买公寓肯定没有问题。

现阶段深圳购买公寓是不限购、不限贷，不需要名额进行购买，也不会占用您名额和贷款记录。

如果已经是深户，最主要是要考虑买房到底需求是什么？

是用来投资，还是为了学位，投资就要考虑增值和转手成交的难易程度，学位就要考虑周边学校的排名，学位紧张程度。

1，一般情况下，公寓比住宅难销售（一手房）。二手房交易付出的税费也比住宅高。2，公寓是商业用地，一般30~50年产权，住宅是住宅用地70年产权。

3，合适地段的公寓，投资回报率一般比较高，主要靠的是租金收益；住宅投资收益率低，靠的是房价上涨。

4，公寓一般每层有几十户，居住环境差一些。住宅一般是2~8户

5，公寓的用电是商业用电，物业费也会高。