深圳户籍广州买房,深圳户籍广州买房条件

摘要： 广州集体户口在深圳买房可以吗？刚需在深圳买房还是在广州买房？在广州买了住房公积金可以在深圳买吗？广州集体户口在深圳买房可以吗？谢谢邀请。集体户口不同于居民户口，而且还是广州户口，那...

1. 广州集体户口在深圳买房可以吗？
2. 刚需在深圳买房还是在广州买房？
3. 在广州买了住房公积金可以在深圳买吗？

广州集体户口在深圳买房可以吗？

谢谢邀请。

集体户口不同于居民户口，而且还是广州户口，那在深圳买房就算是外地人了，外地人在深圳买房需符合以下几个条件：

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

2、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

3、如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

4、如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次***记录的话，银行将不会***给你。

广州户口(外地户口)满足以下条件是可以在深圳买房的。

一、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

二、能出示有关于***明，如***、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

三、如果购房者在深圳以外的其它地方***买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

四、外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房。

广州户口也就是非深户，那非深户就要满足以下条件：

1、非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年；首套房还清房贷，购买第二套房时，首付比例不低于70％；

2、无社保，社保未满5年或最近5年有断供，无购房资格；

3、非深户家庭／个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

4、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，***已结清），首付5成，利率9折；

5、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔***未结清），首付5成，利率1．1倍；

6、非深户家庭／个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

7、非深户家庭／个人已有1套深圳房产，禁贷。

刚需在深圳买房还是在广州买房？

这就要看你的职业规划了。如果在深圳工作，当然是深圳买房；如果***在广州工作，肯定是广州买房。 深圳或广州都是一线城市，但广州住房均价低于深圳。既是刚需，就不要太多考虑哪个城市房产升值高，而是要以方便为主，所以，首当其中地选在工作、生活的城市，最好离单位不远或者交通工具方便的地方置业，尽量买市中心，不要去郊区。我曾在郊区买过房，但一天花三个左右小时在路上，时间长了真是伤不起。因此，我个人认为：宁愿城中老破小，也不要效区高大尚。城中房产各种配套完善，生活便宜，下了班，随便逛个街、喝个茶、欣赏欣赏美丽的夜景，慰藉慰藉忙碌了一天的身心，悠哉悠哉。且从投资解度来说，城中的房产即使出租，也比效区的房租金高，还不愁没租客。 一线城市的工作节奏快，一天下来很辛苦，再把可怜的休息时间放在来回的路上奔波，也是很崩溃的。 其实，广州市中心细细淘，还是有价值洼地、笋盘闪现的。如果你来广州置业，我也可以提供些线索。

首先，想告诉题主的是，如果你是刚需，在广州买房还是在深圳买房，主要看你在哪里工作，或者准备哪里生活。如果你同步考虑升值，那么我认为你也应该考虑总价和首付的问题，接下来我将你这个问题拆成以下三个点，简单分析一下：

何为刚需？所谓的刚需从字面上理解，就是指“刚性需求”，指的是必须要有的东西。

当房子对你来说，是刚需的时候，说明本身没有属于自己的房子。比如过去几十年，深圳房子的成交均价从过去6000元/平，到现在的5万多。目前深圳二手房挂牌均价超过6万/平，大概是67352元/平（来源：房天下）。从6000到6.7万，10倍！如果你是刚需，没有买房，那么你失去的就是这60000了！

既然你说自己是刚需，在哪里买房取决去你的工作地点还有生活圈子，这个不是由房价决定的，也不是由这个城市是否有升值空间决定的，因为你不是投资，据了解两地房价都不是太便宜，一个省会一个特区，区位当然都是极好的，剩下的就该考虑下自己的资金如何解决了。

1. 买房要多看并结合自己的实际来考虑。很多人会问:"深圳和广州刚需到底选哪好？"这个问题其实不需要问，广州和深圳都是一线城市，哪个地方都很好，只是哪个地方更适合你现在的实际情况。广州和深圳都占据着城市的最好***，无论教育或医疗***无疑是最好的，但同样价格也是最贵的，所以不能从单一方面去考虑。

2.在深圳上班，如果资金允许，也希望上班比较近，哪就选择在深圳购房吧，如果考虑到小孩上学，接受省级公立优质学校的***，那建议可以考虑广州的学区房，毕竟从单价，历史人文底蕴考虑，广州的总体价格和可选择性比深圳有优势。如果考虑房子的投资升值，希望未来有较大的升值空间，那可以关注一下广州增城，南沙等***潜力股区域，毕竟这些地方的房价相对来说还处于价格低洼。

感谢邀请！

1.看自己的情况来吧，看自己是否是买房子居住的，如果是居住那就在哪个城市买在哪个城市！

2.如果单纯投资，深圳潜力可能比广州的潜力更大一点，省会中心总会好一点，位置，位置，还是位置！

3.看自己的经济状况，量力而行，不要为了买房让自己太有超负荷的压力！

在广州买了住房公积金可以在深圳买吗？

广州的公积金只要符合一定的条件的话可以在深圳***买房的。

以下是住房公积金异地***流程：

具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还***的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;