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深圳房改新政对未来究竟有什么样的影响?
其易房网来回答您的问题~
深圳房改新政,一言以蔽之就是——未来十八年内,商品房的供应将大大缩减,保障房反之,且两者加起来总共只有170万套。
题主想问的应该是对深圳房价的影响。未来18年内,深圳人口又还有较大的增长空间,加之粤港澳大湾区规划的加成效果,深圳未来对人口的吸引力将大大增大,这就意味着,未来将有更多的人口涌入深圳。18年内却只供应70万套,且看规划,是逐年递减的趋势,70万套怎么能满足随着人口加速增长的购房需求呢?
有人也许会说:别慌,这不还有100万套的保障房吗?先不说保障房因为各种限制和短板而仅是购房者买不到商品房之后退而求其次的选择,即便是购房者愿意购买保障房,100万套的数量同样不能满足需求。
房屋供应减少了,尤其是商品房,而人口却快速增长,势必出现供不应求的局面,按照市场经济规律,深圳的房价必将上涨。
▲4月份深圳房价地图
但是别忘了市场经济规律之外还有宏观调控。目前深圳新房的总体均价已经超过5万元/平,其中南山和福田的片区均价更是已经突破9万元/平。高企的房价不仅影响人们的生活质量,只是成为一个城市吸引人才的阻碍,最终影响城市发展。所以这个时候就有了“楼市调控”。房价飞涨之后,深圳出台了多项楼市楼市政策,在愈发严苛的调控之下,深圳房价目前总算是止涨了。面对粤港澳大湾区和“二次房改带来”的住房需求,深圳必当有所防备,不会放任房价再次飞涨。
网传腾讯HC全部关闭,pcg缩减人数,真实性如何?如属实,这表明了,今年腾讯招聘的哪些情况?
首先解释一下这两个名词:HC是招聘名额的意思。PCG是平台及内容事业群(估计是 platform 平台 + content 内容 + group 组群)的首字母。
首先,关于裁员传言的真***
目前虽然还没有实锤?不过都这么久了,也没见腾讯企业也不出***公关文。我昨天还觉得应该不至于,裁员是真裁,但是关闭所有HC,应该不至于吧。但是我昨天问了几位在这些大厂的员工,他们说是真的。所以目前看,这个流言是真的,大厂如腾讯在大规模裁员。
不过我仍然坚信:hc还在,只是少了,会集中在技术和媒体核心运营上。然后很多岗位会从原来的自己员工做,变成第三方协议。
第二,我们为什么围观大厂?
其实大厂的员工是人群中的少数,而我们总是围观大厂。我想其中一个原因是:因为这里的职场,很像是市场的晴雨表或者叫温度计——好的时候能发巨额年终奖,不好的时候也率先裁员。
而如果大厂是市场的温度计,那么2022年的开年,就是真的难。不要抱着侥幸心理,求职是需要意志力的,珍惜每一次工作机会吧。
PS在个案辅导中,我发现有的同学抱着“我要么进大厂要么回去考公”的思路,我都不知道从哪开始吐槽。
职业规划,第一要务应该是业务,即我要做什么业务(什么行业岗位),而不是社会地位。
我是为好优姐姐,提供有温度能操作的职业辅导——竞争力扫描、职业问题诊断与行动建议、霍兰德职业规划解析、简历修改、模拟面试1-2次每次30分、OFFER选择建议。
PS,下面是朋友分享给我一张图,虽然没什么科学依据,但是这种汇总还挺好的。
主要原因还是股票跌的太厉害了。以前招个高阶的人,200万年薪的话,100万现金加一百万股票,以前***如是1万股,现在就得2万股。或者候选人对股票不看好,就要求150万现金加50万股票了。这种情况下招人就是不好招了
看到热搜有裁员,简单说几句。
据说阿里裁员30%,鹅厂裁员10-20%,原因也很简单,最近中概互联网的情况大家也都知道,都不能说是腰斩了,基本算鞋底斩,市值能剩下20%的公司,都算很抗跌的了。
这种跌法,换哪个公司都虚,虚了之后,裁员就是必然的选择了。
而大厂的日子苦成这样,小厂就更不用说了,最后结果就是大家一起崩。
今年的楼市,信贷是逐步放松的,但是居民长期贷款额反而出现了历史上的首次下跌。
腾讯HC已经全部关闭,同时PCG要缩减人数,其他bg不便,有多位网友称自己面试被HR告知HC冻结终止。
相信很多人看到这则消息时发觉满眼黑话看不懂。的确互联网黑话属实有点多,特别是很多无所谓的英文缩写,除了增加阅读难度和壁垒之外,基本没用。特地找了一份黑话大全来帮大家翻译下题目是啥意思。还有求职、工作过程中可能遇到的英文缩略语整理。
“网传腾讯 HC 全部关闭,pcg 缩减人数,真实性如何?”
HC = 招聘名额(HeadCount),PCG是平台及内容事业群(估计是 platform 平台 +content 内容 + group 组群)的首字母
翻译过来:就是网传腾讯的招聘名额全部关闭啦,平台以及内容事业群这个大组要缩减人数,真实性如何?
HC
解释下HC的意思,俗称就是人头数,锁HC的操作就是不扩招,一个萝卜一个坑,只有离职一个人,才能招一个。这个现象目前在地产行业很常见,毕竟现在地产行业不景气,不裁员的企业几乎没有了,只做离职补充的招聘,属于常规再不能常规的操作。
至于腾讯锁招聘人头数这事,大概率不是全集团公司的事。毕竟腾讯这么大体量的公司,要去追求利润的话,肯定要不停地做新的东西出来,光靠吃老本是不行的。要有新东西出来,就得有新的业务模式,新的部门,新的人进来。这些人员需求量,光靠内部人员调整,挤出来名额是不现实的,而且调配出来的人适不适合去做新的东西,也是一个疑问。所以直接锁人头大概率是不可能的。
大概率是腾讯涉及的一些(也可能只是个别)行业业务,没有以前那么好做了,所以相应的业务部门招人名额就给锁了,不让扩招了。这很正常,毕竟不赚钱没有利润的部门,再招人进来就可能会面临亏损,没必要。
至于为什么会被爆出来,那也很正常,腾讯本身就是行业巨头,有求职者碰到这样的事情流传到网络上就会被无限放大。现在就业压力这么大,随处可见都是求职者的焦虑,而传播焦虑是自媒体最常用的传播方式。不要急,让***再飞一会儿,这事儿传播再广一些,腾讯没准就要正面回应了。
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