清远户籍深圳买房,清远户籍深圳买房条件

摘要： 现在清远市买房怎么样？在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？现在清远市买房怎么样？你好 这个问题我来回答比较合适。因为我在广州这边做地产 周边都比较了解。现在清远的房价整体里说这几...

1. 现在清远市买房怎么样？
2. 在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？

现在清远市买房怎么样？

你好 这个问题我来回答比较合适。因为我在广州这边做地产 周边都比较了解。现在清远的房价整体里说这几年没太大的变化。一条轻轨 一个长隆 其他的卖点就没什么了。你想在清远买房 除非你在那边工作。刚需还可以。如果不是在那边工作不建议买。买佛山三水都比清远要强。 中国未来发展潜力最大的就是粤港澳大湾区了。除了深圳 广州 珠海以外。佛山的潜力很大的。佛山未来的地铁基本上都跟广州地铁无缝连接。开通后可以达到真正的广佛同城。那时候的房价可想而知。不懂得可以追问我哦[微笑]

这几年开始，国家重点发展粤港澳大湾区，东莞是唯一一座夹在两个超级一线城市中间的，但房价不及他们的1/5，上升空间很大，强力推介松山湖华为旁松湖碧桂园大品牌大楼盘

首先恭喜您已经有买房的欲望，开始走向人生巅峰。其次不太建议您在清远买，清远确实离广州比较近，我有个朋友买在清远，烂尾了现在住也住不了就空在那里啥也干不了，当然那可能是个别开发商的行为。同等情况下可以根据您家庭情况来，比如您现在三口之家，小孩马上要上学，那么可以考虑您5-10年之内的发展半径之内购买。

清远很有潜力。有着广州相似的地理格局，一江隔河南河北，有笔架山，对标白云山，但节奏比广州慢，空气比广州好。疫情最少的城市，我有钱会买一套房在清远，不过还在努力中。

在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？

您好！首先先表明一下我是清远的房产中介，也是专做广清板块的楼盘。对于您这个问题其实很多人都会遇到，比如一些外地在广州工作的人。其实这些人生活圈都在广州，哪怕在清远买了房子也很少，甚至不会去到清远的市中心消费，购物。其实这群人大部分考虑的，一个是房价，一个是孩子读书，一个就是居住环境。清远什么房价？均价在7500-9000左右，广州什么房价就不讨论了，哪怕临近清远的车程30分钟的花都区均价都要1.5万以上。所以价格也是非常吸引外来人口在清远购房的。还有一些就是孩子在广州上学难的问题，这个也是大部分外来人员需要在周边城市购买房子来为孩子读书解决问题，想想广州的学校交赞助费都是一比不小的开销，甚至有些都可以给一个房子的首付钱，而首付给了房子还是自己的。其实很大部分在广州工作的，租的房子其实距离工作的地方并不近，广州上班很多都预留1个小时在上班路上，开车也有早晚高峰还会堵车。清远自驾广州也就一个小时（天河区等远的除外），有些楼盘也给出多班次的楼班车，为上下班族方便不少。小总结如果目前在白云，越秀，花都，这些片区可以考虑来清远买房，如果远一点的就要考虑一下出行的交通是否便利。还有就是孩子是否需要学位来读书。当然可能有些人会说增城，从化这些区。那我觉得没什么可比性，毕竟不是一个城市，房价也不相似，差不多的也是偏远郊区。但是不可否认是在清远买了房子的上班族，也是很少长期居住的。基本一周回三四趟。清远买房子很多也是做过度用。毕竟首付10万起就可以买个自己的窝。每个人也有自己的想法。不喜也勿喷。谢谢！

清远自然生态环境好，北江穿城而过。生活成本低，平均房价是广州的六分之一左右。再看看清远的区位和交通优势：广州的后花园，广清高速双向8车道，除武广高铁外，正在建设广清城际快线，除清连高速外，规划清连永高铁连接湖南。2020年广东发改委已将清远正式纳入广州经济圈。该不该在这买房？结合自身实际考虑。仅供参考。

我想说的是广佛同城已经很多年了，目前给我的感觉是广州与佛山的发展区别还蛮大，总的来说除了房地产行业给靠近广州的区域带来经济收益外，其他方面并不是很明显。那么，广州与清远的距离最近也得百来公里吧。高速过去也得至少两小时。所以我们觉得去清远买房，无论从炒房的角度还是解决住的问题都不是很现实[泪奔]

没有靠谱不靠谱的，我就在清远美林湖（清远与广州交界处）买了套房子，去年搬进去住了。我16年买的是142.5平方，带装修5000元一个平方，总价70多万吧，一次性付的。14年我也全款在中山买了套房，5300一个平方，由于要积分落户，小孩读书一时解决不了，加上自己在广州上班，现在还没装修。

清远，不，美林湖买房好处多，弊端少。

先来说说弊端吧，广州白云区江夏到美林湖50公里，开车要一小时，高速单程26元。如果只是周末回家，那没关系，每天来回上班，真的很累。

再来说说好处吧！

1.房价低：我江西省一个小县城的，我们那毛坯房都要8000多，远比美林湖的价格贵。美林湖还是精装呢！

2.环境好：如果不考虑路程，美林湖是一个特别适合居住的社区，国际化的，树木成林、花草相依，有一份天然的美，美中有静。

3.读书方便：美林湖公立学校，1-9年级，就在家门口。如果经济条件好，小孩也可以入读[_a***_]的广铁外国语学校（小学和中学都有）。

4.入户容易：如果想把户口迁入美林湖，那太简单了，不需积分，申请就行。

5.未来预期好：美林湖社区规划为20万人口，相当于我们老家一个县。轻轨就不说、磁悬浮也不说、每天100多趟来返广州的楼巴不说、几条高速也不说，只说通往广州地铁 ，也在规划里面。

当然，美林湖附近有不少大楼盘，不过给我的感觉还是美林湖最棒。万科地势低、房子光线不好、而且潮湿、融创建在省道旁边，一辆辆大车飞驰而过，安全性不好、碧桂园楼与楼之间拥挤，而且，说好的公立学校一直没动工。美林湖在这一块，有一定的优势。

清远现时的楼价，品牌发展商的一手楼每平方8000-12000元，二手楼就5000-8000元之间这个幅度比较多，具体要考虑地段，楼层，楼龄等。当然更贵，更便宜的也是有的。

近十年，清远建了很多新房，但楼价始终波幅不算大，平稳微增微降的状态吧，消化力不强 ，如果您打算在清远购置投资物业，似乎出租回报率和短期盈利能力都不太强；

如果是在广州工作，纯粹是因为购房资金，而选择清远置业，考虑往返时间估计您也得在广州租房，家人在清远居住您周末回去那种模式（广州开车到清远，单程1小时基本跑不掉，每天往返的话，很是辛苦。除非您的工作地紧邻清远）。

当然，如果纯粹是想暂时有个房子把家人小孩安置一下过渡一下，能接受度***式回去或者每天奔波，对升值也没太大期待的话，那清远置业成本确比较低；

清远的小区环境还是挺好的，当地的生活消费水平个人觉得和广州差不多，就是***商场之类的相对少一些，公交交通没那么方便而已。平时开电动摩托车或开车出行会比较方便。