深圳户籍人口增量,深圳户籍人口增量多少

摘要： 目前人口增速第一的是深圳，房价能超越北京吗？2021人口快速增长的城市？深圳今明两年增加投放普通小汽车增量指标4万个，其中，1万个采取摇号方式配置，3万个采取竞价方式配置。你怎么看...

1. 目前人口增速第一的是深圳，房价能超越北京吗？
2. 2021人口快速增长的城市？
3. 深圳今明两年增加投放普通小汽车增量指标4万个，其中，1万个采取摇号方式配置，3万个采取竞价方式配置。你怎么看？

目前人口增速第一的是深圳，房价能超越北京吗？

现在的深圳的人口会比三五年前多吗？以前到处人挤人现在呢？到处空空的。只是为了GDP以前统计数据少报，以前的工人基本上哪里有人办暂住证根本统计不到真实数据。以前一个工厂几千上万人，现在工厂有几百人就不得了了，以前租不到厂房，现在到处空厂房。

个人认为，深圳房价超越北京是迟早的事（目前正在缩小差距）。原因有四：

一、深圳市一座新兴的科技创新城市，境内有很多高科技公司，对顶级人才的吸引力，比作为政治中心的北京要强。相对于北京，深圳更有创业的土壤，大学毕业生、高科技人才更愿意到深圳创业而非北京。

二、北京的环保不如深圳，雾霾比较严重，人居环境其实不好。相反，深圳作为一座沿海城市，环境比北京好，比北京更宜居。

三、深圳市一座移民城市，几乎没有外地人与本地人的区分，大家都一样，都可以把深圳当作自己的家。北京则不同，本地人与外地人区分的很明显，从生活在一座城市的归属感来看，北京不如深圳。

四、粤港澳大湾区目前经济发展强劲，相对来说，京津唐地区有一定差距，而且将会进一步拉大。在经济发展的带动下，房价水涨船高也是自然的事。

深圳是人口流入性大市，长期来看，房子需求旺盛，房价将长期处于高位，至于房价能不能超越北京，这个还真得好好分析一番。

深圳、北京，都是我国的一线特大城市，分别位于粤港澳都市圈和京津冀都市圈，是我国两个最大也是最具发展潜力的都市圈。

深圳是我国改革开放的先行区，毗邻香港，创新能力强，最重要的一点是，它是一个移民城市，包容性极强，正因为如此，才有源源不断的各类人才进入深圳。据2018年的资料显示，全年深圳人口净流入为62万人，等于一年进一个中等县的人口。

大家都知道，房地产行业周期规律是，短期看金融，中期看土地，长期看人口。既然深圳人口的流入这么迅猛，无论从房屋需求还是房价上涨的动力来看，房价上涨后劲十足是大家毋庸置疑的。

从2019年10月份深圳房价的最新走势图可以看出，中心城区一手房销售均价59000元/平米，不排除未来将继续缓慢上涨。

再来看看北京。北京是祖国的首都，是全国的政治文化中心，各行各业稳步前进，同时也是各类人才谋求发展的首选城市。但由于受非首都功能疏解的影响，北京的人口不但没有增长，而且呈现下降趋势，仅2018年，北京就流出人口22.25万人，因此，从未来人口流出情况分析，加上环京楼市对北京房价的牵制，北京房价未来缺少上涨动力。

根据北京4月份－8月份新房房价走势图来看，住宅商品呈现逐月下滑趋势，9月份均价在47100元/平米左右。

通过深圳、北京两地的房产分析来看，目前深圳商品住宅价格每平米已经超过北京12000.00元/平米，而且预计未来房价差距仍将继续扩大，深圳房价大大高于北京已成定局。

作者:董青岛

京漂自由撰稿人

不能，因为深圳限购同样严格，买的起的早买了，现在社保五年，单身深户都只能一套，家庭只有两套，即便家庭离婚后两年另一半记录依然有效，从更不上限制了市场，多半交易都是换房需求，所以深圳房价短期不存在上涨动力，深圳人口基数大，但流动人口占比也非常大，这一点和北上广还真不太一样。

2021人口快速增长的城市？

根据第七次全国人口普查数据梳理发现，2020年，有91个城市市域人口超过500万大关。91个城市中，有70个城市近十年来人口增长，增长面达77%。从地区分布来看，山东最多，共有10个，河南和广东各有9个。

人口增量十强城市分别为深圳、广州、成都、西安、郑州、杭州、重庆、长沙、武汉、佛山。

深圳今明两年增加投放普通小汽车增量指标4万个，其中，1万个***取摇号方式配置，3万个***取竞价方式配置。你怎么看？

第一眼看到这个新闻，感觉是一个好事，但仔细想了想算了下，发现也并没有什么用。

1.限制牌照，不能解决交通问题。个人认为目前城市交通拥堵，问题不能简单的说是限制牌照就能解决，还有诸多问题，综合而成，比如城市道路规划不完善，比如城市公共出行不完善，等原因造成。从目前来说，深圳早就限制了小汽车牌照发放量，但是深圳却鼓励新能源汽车上牌，如果说谢字牌照是为了解决交通拥堵问题，那么这两个政策是前后矛盾的。

2.提出大数据却出行拥堵问题。深圳市***最近提出通过交通大数据来进行算法处理帮助交通，大众在高峰期出行时，能通过大数据进行分析来解决城市道路拥堵问题。一个城市的拥堵表面线上是因为车太多，但是它的内在原因是因为出行结构不完善，出行时间比较集中，造成了城市高峰期非常拥堵。

3.个人认为，虽然在数据上只开放了1万个摇号牌照，但是在概念上还是增加了中签的概率，可以说是一个比较好的事情，但是把事情放大，每个月100多万人摇号，只有1000来个指标，那中奖的概率也实在是太低了。

听到这个消息以后，我决定用全家人的资料进行摇号，各位头条好友，希望我能成功！