广州户籍深圳买房

摘要： 广州集体户口在深圳买房可以吗？你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？买不起也不想买深圳的房子，但五险一金却一直交在了深圳，我（硕士毕业）怎么落户深圳？如果深圳市有房产，...

1. 广州集体户口在深圳买房可以吗？
2. 你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？
3. 买不起也不想买深圳的房子，但五险一金却一直交在了深圳，我（硕士毕业）怎么落户深圳？
4. 如果深圳市有房产，可以落户么？
5. 感觉深圳房租越来越高了，在纠结要不要去广州发展然后买房，该怎么选择？

广州集体户口在深圳买房可以吗？

广州户口(外地户口)满足以下条件是可以在深圳买房的。

一、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

二、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

三、如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

四、外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房。

广州户口也就是非深户，那非深户就要满足以下条件：

1、非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年；首套房还清房贷，购买第二套房时，首付比例不低于70％；

2、无社保，社保未满5年或最近5年有断供，无购房资格；

3、非深户家庭／个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

4、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，***已结清），首付5成，利率9折；

5、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔***未结清），首付5成，利率1．1倍；

6、非深户家庭／个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

7、非深户家庭／个人已有1套深圳房产，禁贷。

谢谢邀请。

集体户口不同于居民户口，而且还是广州户口，那在深圳买房就算是外地人了，外地人在深圳买房需符合以下几个条件：

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

2、能出示有关于***明，如***、户口本、结婚证等。购房者在深圳有合法有效的暂住证。

3、如果购房者在深圳以外的其它地方***买过一套房，且符合以上条件在深圳再次***买房，其首付要付款百分之六十以上，***利率上浮百分之十。

4、如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次***记录的话，银行将不会***给你。

你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好？

这个问题还是要看你的预算，看菜下碟，深圳的楼价一飞冲天，现在限购升级，反观之下，广州的楼价相对来说还是比较平稳的，建议关注以下几个板块：

1.黄埔的科学城板块：大壮名城，中央城，价格大约在3万-4.5万左右，位置比较好，且未来的发展趋势也较好，广州东进，优先利好科学城。

2.新塘板块。如果没有户口，可以选择新塘板块：湖山国际，翡翠绿洲，惠百氏，品秀星图等楼盘，价格在2万-2.7之间，也是不错的选择。

3.另外黄埔长岭居板块：常春藤，龙湖揽镜，知识城的万科幸福誉，龙湖双珑原著，大约均价在2.5-3万之间，也可以考虑入手

4.还有一些楼盘的信息，有意向可以找我私聊！

买不起也不想买深圳的房子，但五险一金却一直交在了深圳，我（硕士毕业）怎么落户深圳？

作为年轻人，就别说年轻人了，连中年人在内，今天在深圳买房？除非你家有矿或中了***大奖，前提不是500万，是1000万➕，否则我劝你就凭现在的收入水平，或许连你的身家性命搭进去都差得远。什么公租房或者七七八八的房子，僧多粥少。总之，量力而行吧！至于落户，上深圳公安局官方网站或微信公众号，只要符合落户标准直接申请即可。

比起落户北京上海，落户深圳简单很多，只要专科以上学历，申请秒批，本科学历以上毕业，两年内入户，可以申请住房津贴，本科1.5万，研究生2.5万，博士3.5万，这些都是市政给的，落户在龙岗、龙华，区***还另外有补贴，自己没房可以挂公司集体户，如果公司没开集体户，可以挂在派出所代管户，也可以挂靠在亲戚朋友家庭户。

办理落户流程：

1.在人力***局网上通过测评

2.选择自己办理或者单位办理

3.网上提交学历证、学位证、学信网上打印的学历证明、***、户口本户主页和本人页

4.通过后去人力***局打印招用员工通知书（网上预约时间）

5.拿招工通知去派出办户口迁入指标卡（网上预约时间）

6.拿准迁证去派出所办理入户、办***（网上预约时间，广东省不用回当地办迁出，外省的需回当地办户口迁出，回去不方便的，可委托家人朋友办理迁出）

今年帮公司一同事办完入户，流程大概是这样，希望能帮到有需要的人。

积分入户啊，硕士直接可以积分入了，今年已经开始申请了！对着公布的表准备资料就好了，很简单！然后就申请安居房，公租房！如果公司好有条件，申请人才房！退一步就去光明啊，远一点点地方买个房啥的！

你这问题问的，直接找各区***人才市场引进窗口填表申请可以了。迁过来你们公司可以挂靠就挂你们公司，不行就挂[_a***_]市场去，多简单的事，实在不行挂我家，交钱就可以了，哈哈。😹

谢邀，以后这种低级问题不要邀请我回答了哈😊。

入深户或者在社保交满5年，中间不能断开的那种。我现在在龙华坂田做中原中介，今天龙华，龙岗，福田的中原Q房，链家去东莞黄江踩了一下盘，户型小区几乎完美，开车去深圳大光明只要15分钟，去深圳市区只要40分钟，中原9个区域当场联合买了6套，我的经理趁我们去看样板房偷偷刷卡了，只要光明区能发展起来，黄江的楼盘能翻一翻。有需要买房的吗？我可以让开发商打一点儿折，反业绩提成。

如果深圳市有房产，可以落户么？

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。

根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条 户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

本规定所称人才引进迁户，是指从深圳市外或市内非户籍人口中根据年龄、学历、技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户。

本规定所称纳税迁户，是指对在深圳市缴纳一定税额、符合入户条件的企业法定代表人、自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业主、个体工商户业主及纳税达到一定数额的个人，按规定办理入户。

本规定所称政策性迁户，是指按照国家、广东省、深圳市有关规定，对符合特定政策的人员，按规定办理入户，包括夫妻投靠、老人投靠、未成年子女随迁、***干部安置、军人家属随迁、军休及复员干部和退役士兵安置、招生和驻深机构人员入户等。

本规定所称居住社保迁户，是指对参加深圳市社会养老保险并在深圳市拥有合法住宅用途房产（或合法租赁住房）达到一定年限的人员，按规定办理入户

不可以，深圳早就取消了购房入户的政策了。

你想入户深圳有四个办法：

1.你的单位帮你办理调工或调干

2.如果你符合相关人才条件，可以个人申请入户深圳。

3.在***上找个入户名额，帮你办理。－－不推荐，有风险而且价格不菲

如果你已经长期在深圳居住并就业，可以办理深圳居住证，满一定年限后可以向房子所在地的公安局申请转为常住户口

不是特殊人才，就要走积分入户（100分即可），这需要学历和社保。如果你已是本科基本交几个月社保就行，如果不是最好去报考一个成考或远程拿个证。超过35岁开始扣分，45岁及以上如果不是深圳稀缺的高级技术工种，基本就没戏了。

您好，很荣幸能回答您问题。如果深圳市有房产，可以落户么？我的观点是这样的:

首先必须知道深圳市的入户规则，深圳市的入户规则是积分制，具体加分项目如下:社保、学历、年龄、专利、纳税、单位申报、职业资格、专业技术资格，还有一项扣分项:征信，把申请人的情况综合起来，积够100分即可办理入户。

最新积分入户加分项目如下：

1. 社保由原来的高分60分降低为满分30分。
2. 房产和居住证不再加分。
3. 献血、捐款、做义工均不再加分
4. 公司申报10分由此前本单位连续工伤险1年调整为2年
5. 年龄由48岁降为45岁(35-40岁不加分，40—45岁每增加一岁扣2分)
6. 个人所得税与企业法人纳税积分，上交税额均上调65%以上
7. 获得深圳职业资格证书，需一年以后再视当年申报工种方可使用。(增加了考证的不确定性)35岁以下需考紧缺高级证，45岁以下需考技师证。
8. 全日制大专70分，本科90分的积分均不变
9. 非全日制大专60分，非全日制本科80分积分也不变!

总结:由上述可见，仅有房产是不能直接入户的，必须积分满100分方可入户，深圳是一个年轻有活力的移民城市，欢迎应届毕业生及各类人才入户，并定期发放各种补贴。

以上代表我个人观点，如有问题欢迎探讨。

感觉深圳房租越来越高了，在纠结要不要去广州发展然后买房，该怎么选择？

深圳现在越来越多农民房被二手房东租下来，改成公寓房。所以租房成本会越来越高。在加上白石洲***，也也加剧租房压力。深圳和广州比，科技创新和机会确实要多一些，但是深圳太年轻，医疗和教育没有太多沉淀。看个人选择吧，如果想多赚点钱，深圳还是要比广州多些机会。如果是居家，广州房价相对比深圳低，生活成本没那么高。个人看法。

总体而言广州生活的节奏是比深圳要慢，深圳的总体房价是比广州要高很多，但是深圳始终比广州更加包容，广州不一定更适合你！还有经济发展要更快，配套交通会更完善。广州的房价也只是局部比较偏的区域，价格相对低一点，其他核心地段的价格同样是贵的让人接受不了。深圳也有上车盘，松岗的翡翠阳光名苑，龙岗的吉祥悦府，坪山的奥园翡翠东湾等，这些项目随着城市轨道交通逐步完善，各个区域的联系会加强，通行时间将大大缩短。

在深圳，地铁应该是很多人首选的交通工具。未来深圳要有32条地铁线覆盖全市，像11号线开通后，从宝安到福田中心区域仅需20~40分钟，建设中14、16号线，以及规划中33号线（深惠城轨线）

轨道交通14号线工程起自福田中心区岗厦北枢纽，经罗湖区、龙岗区至坪山区沙田站，沙田站预留延伸至惠州的条件，线路全长52.5km，共设站15座；

轨道交通16号线工程起自大运站，经龙岗中心城、高铁坪山站及坪山中心区等地区，是东部组团内部普速线路，线路全长约29.2km，，设车站24座，与市轨道交通3、10、14、19、21号线及云轨、深惠城际、厦深铁路换乘。最终线站位方案和站名以市***批复为准。线路起、终点均预留延伸条件。

此外，深圳还启动了远景轨道交通规划修编工作，提出32条轨道网络新方案。这些线路全部建成后，不仅可以加强深圳城市核心区与***组团中心快速通达，还能实现城市核心区至临深组团中心快速通达的目标，推进粤港澳大湾区一体化发展。

如果考虑商品房，感觉压力太大，也可以申请安居房，价格只是商品房价格的一半。如果在深圳已经有基础了，就没必要考虑去广州

我也和你有同样的想法，深圳确实房价太贵了，但是资料和教育同广州相比还是差一点，而且广州房价不高。努力还是能买得起房子。可是去了广州能干嘛呢？有高学历还好，像我这种没学历的去了广州真不知道干什么。至少在深圳还有一口饭吃。真实迷茫

深圳的房价的确比较高，广州的房价，的确，没有深圳那么高，而且广州的节奏没法跟深圳比，深圳未来的房价会更加的高，广州已经不可攀比，广州和深圳相比，是一个慢节奏城市，深圳将作为大湾区的重要城市之一，未来的金融，经济发展，高科技智能化发展，实体经济发展，科研发展，将会更进一步，这里将是经济先行先试的基地，未来这里的发展将会，更上一层楼，房价会越来越高，包括租房和买房，都是一样的，这是深圳的趋势。

要不要回广州，要看你的工作性质，***如你现在深圳工作收入每个月三万，到了广州变成两万，那么你就要考虑一下，是否要回来，深圳发展未来的版图会向周边扩张，这个不用质疑，个人觉得可以在深圳周边买一些房子，交通方便，一小时可以到达深圳的圈内，惠州，东莞，这些地方也可考虑，在深圳工作，不一定要在深圳居住，之前很多香港人不是在深圳买房，你也可以这么玩啊！

广州在未来的发展，可能贸易更多一些，广州现在已经成为一个国际贸易中心，这也要根据你自己的专业，去做选择，深圳在金融，科研，智能硬件，创业创新，更胜一筹，你要根据自己的专业，去选择适合自己的地区，***如你是技术男，你不在深圳，去广州试展不开，如果你是贸易型人才，在广州和深圳没有区别，那去哪里都无所谓了，也要根据自身的条件去做选择，去做一些抉择。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。