深圳户籍几套房

摘要： 同一城市名下可以几套房？房管局认定的2套房标准？同一城市名下可以几套房？具体看你所在的城市，如果有限购，在新购买的情况下，按限购政策最多可以有两套，甚至只有一套，具体还要看你的情况...

1. 同一城市名下可以几套房？
2. 房管局认定的2套房标准？

同一城市名下可以几套房？

具体看你所在的城市，如果有限购，在新购买的情况下，按限购政策最多可以有两套，甚至只有一套，具体还要看你的情况。

举个例子：比如在深圳，满足购房条件的家庭，在深圳名下可以有两套房子（只说住宅）；

如果是单身状态，那就只能有一套房子；

如果没有购房资质，那在深圳就不能买房，有钱也买不到房。

若在没有限购的城市，只要你钱够多，买多少套都可以。

房管局认定的2套房标准？

房管局与银行的定义是不同的，房管局的二套房认定标准：二套房就是在你居住范围内，以家庭为单位，名下已有一套住房再购套住房就算二套购买（个别区域交税时需要开具无房证明，作为认定首套的标准）。

银行的二套房认定标准：名下有一套住房贷款没有结清，再去购买另一套住房就算是二套购买。对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不能低于40%，***利率不能低于基准利率的1.1倍。

一般的二套房认定标准

　　1、***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套；若***未结清——算二套

　　2、个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。

　　3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***。若***已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例，若***未还清——算二套房以上

　　4、准备结婚两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有***记录的人申请***，二人因共为产权人，从银行按揭***买房算二套。