深圳游玩度***别墅

摘要： 深圳可以自己建别墅吗？深圳纯水岸别墅哪一年建成？深圳香蜜湖壹号别墅有独栋吗？在深圳买块地自己建别墅大概要多少钱？值得购买吗？深圳可以自己建别墅吗？１、深圳自建房一般都是合法的，但是...

1. 深圳可以自己建别墅吗？
2. 深圳纯水岸别墅哪一年建成？
3. 深圳香蜜湖壹号别墅有独栋吗？
4. 在深圳买块地自己建别墅大概要多少钱？值得购买吗？

深圳可以自己建别墅吗？

１、深圳自建房一般都是合法的，但是深圳农村村民没有手续就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均属违法。

宅基地是深圳农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

２、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。南沙农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

深圳纯水岸别墅哪一年建成？

深圳纯水岸别墅建成于2009年。该别墅地处深圳市南山区西丽湖畔，占地面积约35000平方米，由香港著名建筑师钟志华设计，共有47栋别墅，每栋别墅都有私人泳池和花园，环境幽静优美。别墅内部***用高品质的建材和装饰，配备了智能化的家居系统，提供了豪华舒适的居住体验。

该别墅区还设有健身房、网球场、篮球场、游泳池等配套设施，为业主提供了高品质的生活享受。

深圳纯水岸别墅是在2012年建成的。这座别墅位于深圳市南山区，是一座豪华的水岸住宅项目。别墅***用现代化的建筑设计，拥有宽敞的室内空间和优美的景观。它提供了高品质的生活环境，配备了先进的设施和设备。纯水岸别墅的建成为深圳的高端住宅市场增添了一道亮丽的风景线，吸引了众多购房者的关注和青睐。

深圳香蜜湖壹号别墅有独栋吗？

有，

香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态***，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发。

香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地。更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”

 深圳香蜜湖壹号别墅由18层的一栋优雅独栋别墅和14层的2栋新公寓组成，拥有优质的景观和安全舒适的环境，具有优质的建筑材料，充分体现了别墅别墅的核心优势。

独栋别墅装饰精美，内装复古时尚，两栋新公寓应用各种高科技设备，以追求最高的生活品质。

在深圳买块地自己建别墅大概要多少钱？值得购买吗？

谢谢邀请！这个问题缺少很多要素，我只能试着给你回答一下，看看合不合你意。

首先是地的问题，深圳近年来并没有土地拍卖，土地价格并不统一，只能从前几年的价格来推测一下。2014年，深圳地皮的价格在每平米一万到三万左右。近两年来虽然价格小有波动，但任然以涨幅为主，所以现在的价格大概在每平米一万五到四万左右。而价格依据地段而不同，城市至少每平米二万五以上，郊区相对便宜一些，但具体会有所差异。那么这就要考虑，你要将别墅建在城市还是郊区。而如果你想将别墅建的稍微好一点，那么购买的地皮至少在五百平米以上。在城市，那么你地皮的花费就超过千万，而在郊区则稍微少点。当然这一切的前提是有人将地皮卖给你。

有了地就需要考虑材料、修建、设计、装修等等很多问题。当然，你也可以将这一切承包于某些专业的工程队伍、装修公司。对于别墅主体结构，深圳的造价大概在3000每方，设计1000左右每方、装修也在1000每方左右，然后加上运输、家电等等各种各样的开销。我们往低了估计也在300万以上。这还不包括税费等等其他的东西。

那么我们做个简单的数学题，1000万加300万不算其他，在城市修个别墅至少也在1300万以上。而在郊区大概便宜500万左右。而在深圳购买已经建好的别墅稍微贵点，但也多不了多少，而且少了一大堆麻烦，节省许多宝贵的时间，所以其实自建还不如购买。但如果为了放心，或者有自己的别致设计等其他原因，不怕麻烦，自建也是不错的选择。