本文作者:huangp1489

深圳本地户籍限购,深圳本地户籍限购政策

huangp1489 07-31 19
深圳本地户籍限购,深圳本地户籍限购政策摘要: 2021年非深户购房社保缴纳政策?深圳周边还有哪里没有限购?深圳二手房全款限购吗?深圳立户条件?2021年非深户购房社保缴纳政策?深户籍的规定不是深圳户籍是必须要保证自己的社保是持...
  1. 2021年非深户购房社保缴纳政策?
  2. 深圳周边还有哪里没有限购?
  3. 深圳二手房全款限购吗?
  4. 深圳立户条件?

2021年非深户购房社保缴纳政策?

户籍规定

不是深圳户籍是必须要保证自己的社保是持续缴费的,而且要达到累计的年限之后,才能够在深圳买房的。不是深圳户籍,要在购房之日起,前5年半的时间有缴纳60个月的社保费用才行,社保和个税上报都是要核查的。同样社保费用也不能中断3个月以上的时间。所以如果外地户籍,那么必须要根据2021年深圳买房社保新政策持续缴纳社保费用,并且出具相关证明,你才能够在深圳买房。

深圳周边还有哪里没有限购

深圳周边有哪些城市?基本上珠三角东莞惠州广州佛山珠海中山六城就是深圳周边啦。

深圳本地户籍限购,深圳本地户籍限购政策
(图片来源网络,侵删)

东莞在16年就加入了那一波限购潮,而17年4月10日又将楼市调控进一步趋严:

东莞市户籍限购2套新建商品房;非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税,购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税。

惠州在早前被称为粤港澳大湾区唯一不限购的城市,然而5月29日,大亚湾房管局发布一份关于严厉打击恶意炒房、恶性营销等违法违规行为的声明,声明中最关键的内容是,严厉打击投机炒房行为,多严厉?对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为***取暂缓网签。

深圳本地户籍限购,深圳本地户籍限购政策
(图片来源网络,侵删)

好吧, 事实上,也只是***取缓签,但还不是限购,严格的说是不严格的限购。

至于是否适合投资/自住,据了解,大亚湾的二手房基本是无人问津的状况,投资回报堪忧。而自住的话,除非在当地工作,否则惠阳会好很多。事实上,整个惠州楼市的二手交易都是较少发生的,其中惠阳、大亚湾尤其少;而居住的话会好些,比深圳节奏慢,适合自住生活

至于再远一点的广州、佛山、珠海、中山四城,基本都是在16年就加入了那一波限购潮的,限购程度就要视乎当地的情况而定啦。

深圳本地户籍限购,深圳本地户籍限购政策
(图片来源网络,侵删)

上面说过惠州适合自住,那么哪里适合投资呢?投资必须要有增值才行,像莞惠广佛房价不高,在限购的情况下资产无法增值。

而作为限价的深圳不同,在深圳,高端产品限价比较厉害,比如6月底的华润城被限价在8.55万,可以广大深圳人心目中,华润城价值至少10万起,这其中的差价就是很多人在追逐的利润,因为二手房没法限价。

深圳二手房全款限购吗?

答案是限购。

现在深圳这边的二手房当然是限购的,而且现在深圳这边的限购政策是相当严格的,外地人口如果想在深圳这边购买房子的话,必须要在深圳这边住满两年以上,而且要在深圳这边缴纳社保。现在本地人在深圳这边最多也是只可以购买两套房子的,如果购买第三套房的话,就不可以去办理贷款了。目前深圳这边的二手房其实也是非常贵的,平均价格大概是59500块钱左右

深圳立户条件

可以,女方做户主,只需要业主带身份证和房产证(原件复印件)和落户人一起去派出所签订准许立户同意书即可让落户人做户主,其实不是夫妻,没有血缘关系的其他人也可以做户主

可以,房主带房产证复印件,身份证,和女方一起去。房产立户,女方做户主。

第一步,先去房子所在派出所办理标准地址单也就是立户,,第二步,立户。有些派出所可以这两步同时进行!

顺边说下,只要房主同意,任何人都可以立户做户主。

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