深圳布心路附近的美食街

摘要： 松山湖汽车客运站怎么样？佛山市三水区的楼市怎么样？松山湖汽车客运站怎么样？公交线路：3路 → 601路 → 广369路 → 地铁5号线 → 705路，全程约127.1公里1、从松山...

1. 松山湖汽车客运站怎么样？
2. 佛山市三水区的楼市怎么样？

松山湖汽车客运站怎么样？

公交线路：3路 → 601路 → 广369路 → 地铁5号线 → 705路，全程约127.1公里1、从松山湖汽车客运站步行约220米,到达松山湖汽车站2、乘坐3路,经过36站, 到达东莞市汽车总站3、步行约480米,到达东莞市汽车总站4、乘坐601路,经过24站, 到达麻涌市场(古梅美食街)站5、乘坐广369路,经过22站, 到达地铁文冲站6、步行约180米,到达文冲站7、乘坐地铁5号线,经过20站, 到达西场站8、步行约220米,到达和平新村站9、乘坐705路,经过19站, 到达布心站10、步行约330米,到达花都汽车总站

佛山市三水区的楼市怎么样？

从历史来说，最早听说三水是因为健力宝，看了企业发展历程，感觉三水是个不容人的地方。所以至今没什么大企业（至少我没听说）。

从位置来说，南海挨着正在开发的广州市白云区和老城区荔湾海珠等都隔街相望，南海也是仅次于顺德的经济强区。而三水，这边是肇庆，那边是广州大农村的花都。哪怕你买肇庆鼎湖，挨着高铁站反而更方便。

三水是价格洼地也是三条水道交汇处，环境不错，开发有限。

三水区位图（图源网，侵删）

2018年上半年，三水一手住宅均价约10000-13000元/平米，西南城区个盘售价突破15000元/平米。三水房价到底贵不贵？三水楼市值不值得投资？首先我们看看过去三水楼市发展历程。近十年来，三水楼市在质疑之声中不断前行，越来越受到广佛客户关注。三水房价从2009年的3800-4600元/平米缓慢上升，尤其是在2011年至2014年佛山实施全面限购的三年期间，三水房价维持在5000-6000元/平米左右，个盘更出现局部降价促销。于是不少购房者认为三水楼市处于瓶颈期，缺乏利好支撑，房价有下跌可能性，这6年时间房价上涨了58%左右。到2015年全面取消限购，广佛房价差距，加之三水处于距离广州1小时车程生活圈内，吸引大批外区客户。仅仅是2016年一年时间，三水就卖出2.4万套新房，相当于前三年总和，供不应求导致房价上涨，房价从6000元/平米上涨到9000元/平米，仅用了一年时间涨幅达50%。2016年佛山实施局部限购，三水作为非限购区域，房价继续攀升，但上涨速度已经放缓。加上后来限贷限价限签等多重手段出台，三水房价飙涨的情况已得到有效控制。相比起早几年买房，购房者需要付出更多的首付成本，房贷利息更多。如果从自主的角度说，有能力买房的网友，还是建议早点入手；如果从投资角度说，2017-2018年随着众多新盘入市，新房库存量增加，那个“一年房价涨50%”的时机已经过去了，此时入手可能需要至少五年以上时间等待转售。不过从总体来说，三水城市发展仍然有很多看点。目前贵广高铁、南广高铁、广佛肇城轨等已相继通车，佛山一环西拓加紧建设，佛山地铁4号线有望于今年年底动工；三水在实现GDP千亿目标后，继续提出打造百万人口区域中心城市的目标，野心不小；三水新城和北江新区多个品牌楼盘陆续落成，片区居住氛围日益浓厚，加上楼市黑马乐平因对接广州花都，2018年表现也不容小觑，建议购房者关注***重点规划片区、交通轨道聚集地带。

本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了，经历了楼市在16-17年的暴涨期。也经历了18年***限购等政策下的平稳期。

题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区。而且价格也是最后的洼地，对比佛山非限购区的西樵 罗村 狮山 伦教等。所以近年受到的关注并不少，三水的网签量在全市一直都排在不是第一就是第二的一个情况。

接着稍微介绍下这两个板块:三水得名来自三江汇集分别是北江，西江，绥江。也是首个富裕型长寿之乡。也是中国饮料之都，中国综合实力百强区。三水目前最值得看好的是北江新区与三水新城，也是***重点打造的区域。目前有三水北站，三水南站等轨道设施。也有规划佛山四号线。这板块占到三水GDP50%以上。

高明与南海西樵一江之隔，南与鹤山相邻，西南与云浮相连。有鱼米之乡，山林水都之称，以前在人民普遍印象中。是一个市政配套较为落后的板块，但这两年也经历了翻天覆地的变化。2018年高明入选了全国科技创新新百强区，工业百强区。而且还规划了新干线机场在更合，未来更有佛山二号线延长线西安站会通达高明。目前高明作为面向全球的新面貌，配套最为完善的就是各大开发商云集之地:西江新城。

其实每个区域板块都会有优缺点，最适合自己才是最好的。祝题主早日购入自己满意的房子，想更深入了解佛山楼市或楼盘，可点击关注或私信我。

区域价值：北江新区核心，广佛西部门户

★北江新区核心区域；

居住价值：俯瞰“前后双公园”生态景观带，逸享优质宜居生活

★***重点打造的文化景观带——北江凤凰公园；

★国家4A景区——三水森林公园；

交通价值：

★三水高铁南站，三水轻轨北站、佛山地铁4号线（规划中）西青大道站距离项目约500米，畅享广佛生活圈；

路网交通：四横五纵棋盘式交通路网：横向广海大道、西青大道、西南大道、建设大道，纵向北江大道、口岸大道、建设一路、云东海大道、269省道，5分钟可畅达三水西南。西二环、佛山一环、321国道、桂丹路、广三高速、广佛高速，广肇高速，广肇环城高速，三水大桥、三水二桥都辐射到项目。10分钟连接放射***通网，无缝对接广海大道直通肇庆。5分钟车程上广三高速直达广州。直通佛山一环，半小时畅达佛山禅桂。紧邻广佛肇轻轨站（云东海站），云东海轻轨站现已全线贯通，三水市民乘坐城轨，最快10分钟可达佛山西站，15分钟到达肇庆市区，30分钟到达广州，真正实现广佛肇半小时生活圈。