深圳地铁惠深,深惠地铁线

摘要： 深圳周边有哪些值得投资购买的地区？想在东莞定居，首付50万，有没有推荐？深圳周边有哪些值得投资购买的地区？临深买房，很多人往往有一个误区，觉得买地理上越靠近深圳的越好。其实不然，现...

1. 深圳周边有哪些值得投资购买的地区？
2. 想在东莞定居，首付50万，有没有推荐？

深圳周边有哪些值得投资购买的地区？

临深买房，很多人往往有一个误区，觉得买地理上越靠近深圳的越好。其实不然，现在的交通，特别是高铁开通后，时间距离已经取代了地理距离，在交通上也是非常便捷的，厦深高铁于2013年12月28号开通，从惠州南站过去深圳北只需30分钟，全天共有124趟往返列车，并且时速达到200km/h，虽然说南站距离深圳较远，大亚湾周边虽然说离深圳近，那也只是开车，加上现在到处堵车，就算周边有地铁，那也是慢速，高铁不一样，它的速度是普通地铁的2倍，而且最短一班车约5分钟一趟，在高速方面也是大大的提升的出行的方便性，通过惠大高速，沈海高速，惠深沿海高速30分钟可达龙岗，60分钟到达福田，李嘉诚说过投资最主要的是地段、地段还是地段，从上述的交通情况来说，临深买房第一可以降低生活成本，又能享受深圳的一系列配套！

惠州南站是厦深铁路沿线的大站之一，方便了惠阳地区群众的跨市通勤，加快了深莞惠经济圈一体化进程。

想在东莞定居，首付50万，有没有推荐？

谢谢邀请，我本人最有发言权[大笑]，东莞定居，首付50万还是有很多机会的，现在东莞房价两极分化严重，城区和临深镇街以及松山湖片区新房价已步入三万加，甚至上了4万多，那对于三成首付50万肯定是不行的，这样的话只有去各镇街淘二手房了，像厚街为例，这边二手很多才到1万5左右的，以一百平为例，总价150万加税费加中介免155万，首付三成50万是可以的。希望我的回答对你有用，找到称心如意的好房子！

在东莞买房，首先你要确认，是想买新房还是二手房，想买哪个区域。能负担的月供是多少，想买多大的户型。只有这些都明晰了，才能有目标地看房，买房。

就首付50万来说，我们先说新房，新房东莞是限购的，非东莞籍，首套需要1年社保（本科学历半年社保），东莞目前房价已经比较高了，最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。

尤其是东莞中心城区、滨海片区、松湖片区、临深片区，那都是东莞房价的扛把子，均价约25000元/平米，以一套90平的3房为例，总价225万，首付3成则要67.5万，按照现有lpr4.75%，首套加点60个点算，利率是5.35%，30年等额本息每月需要还8767元。

首付50万，新房的话，建议选择水乡新城片区和东部产业园片区。

均价基本在2万以下。尤其是最近疫情，多个开发商在搞活动，比如常平、横沥、石排等地，活动较多，诸如常平碧桂园，石排世纪城，单价约在13000起。

二手的话，不限购，如果对小区年限以及小区环境、周边交通、物业等没有特殊限定，选择就比较多了。以东莞城区为例，选择还是很多的。比如市***附近的七宝一居、金丰花园，嘉宝楼等，都可以选择。