深圳地铁巡防员怎么样

摘要： 发布一个热议话题，在深圳某小区，由于停车位紧张，有些司机随？发布一个热议话题，在深圳某小区，由于停车位紧张，有些司机随？你的这个问题在哪个地方都是硬伤，简单来说如果要解决还是得从开...

1. 发布一个热议话题，在深圳某小区，由于停车位紧张，有些司机随？

发布一个热议话题，在深圳某小区，由于停车位紧张，有些司机随？

你的这个问题在哪个地方都是硬伤，简单来说如果要解决还是得从开发商的方面来，现在嘛。。。可以打***热线进行反馈和建议路边划出停车位，但还是治标不治本，应该会好很多，当然法律上也有明文规定，物权法了解学习一下：

《物权法》第七十四条的规定： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定： 建设单位按照配置比例将车位、***，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、***与房屋套数的比例。

《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定： 地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条的规定： 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

通过这些法律规定，小区停车位的归属应结合规划设计批文、车位建设成本的构成、车位面积的组成等进行分类分析，不能一概而论。