深圳放宽户籍
小产权已经开始在深圳实行落户,未来会越来越多人接受小产权吗?
小产权房是相对于大产权房而言的,其本身是不合法的,国家并不向这类房屋颁发产权证,这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是,在现实实践中,选择购买小产权房的人却非常多,而且大有加剧的趋势
我看你是喝多了吧?小产权永远不可能落户,永远不可能有产权,没有法理基础。所以你这个问题前提就不存在。如果小产权合法化那么肯定比周边商品房价更高,一套商品房价如果500w那么小产权就会超过1000w!即使你***设成立收益的也一定是产权所有人—村集体!因为土地是人家的,懂吗?
确实可以落户,水表和电表是独立***的,能打***那种,名字跟见证书的一致。不用问能不能办,户政人员都会拒绝你说不能办。直接预约市内户政迁移,提交资料就可以。我自己刚办好。如果还不相信。可以打深圳市公安局户政电话咨询。详细资料会发短信给你。关键就是水电费清单是你的名字。最好是***。
深圳房地产行业销售6年,深莞惠商品房,小产权房(村委统建楼,军产房)分享行业知识,欢迎咨询探讨,专注深莞惠楼市前沿,帮助更多人《安家在深圳》
身为从业者简单说下这个问题
深圳特区高速发展初期,全国各地大量开拓者流入深圳,保障房严重不足,于是鼓励农民利用农村集体土地合作建房(小产权房),用以容纳来自全国各地的开拓者。在整个深圳的住房市场中,小产权体量之大是难以想象的,交易也是一直存在的。
小产权房总价低,能够接受的人群多,对比现在深圳的商品房价格来说,实在是超级“实惠”,并且一些好的花园社区对比商品房居住感受也是不差的。
2018年8月份深圳出台小产权试行办法征求意见稿,经营性小产权可以通过补交地价转商业性质,这是深圳首个关于小产权房的政策信息,也预示着后期***很有可能会把小产权综合管理,转正,安置等可能性,(目前龙岗和光明区域已经有转红本真实案例,可网上搜新闻***)。
住宅型小产权可以落户,也在稳步实施之中,已有真实案例,具体操作细则我的其他文章有注明,有兴趣的朋友关注我后可自行观看。
我现在住的这个村大部分都是小产权房,这里9个小区,建筑面积大约是200万平米,大约总共有 94栋房屋,总居住套数是23816套,所有的一手房都销售一空,有些甚至转过二手三手,也有不少人买了很多套,炒房或者出租,入住率也是非常的高。
我们是2011年来到这个村里租房子,当时这里人烟稀少,租了一个四房两厅的房子,经过跟房东讨价还价一番,以一千五一个月签了一年合同。当时房东还笑着说,这120平的房子四十万卖给你们。哈哈,看着是喜欢,只是囊中羞涩。
2013年,天时地利人和,在我们迫切想要买房的时候,因为种种原因和巧合,经过无限的努力终于买了我们人生中的第一套小房子,很小,却承载着我们一家人所有的希望和幸福。
2017年年底,村委登记房产,听说要棚改,把全村买小产权的人都高兴坏了,包括我们。有钱的大量购房等着拆赔,房价一度涨到两万来一平。
2018年,风吹草动过后就安静下来了,慢慢的棚改的消息也渐渐消失,大家回归平静。房价陆续降了下来,炒房者也开始抛售。
2019年,听说小产权房可以落户,所以把一家的户口都迁了过来,整个流程很简单,只是拿本子需要一个月的时间。拿到本子的那一刻很开心,因为户口安定下来归宿感就更强了。
个人观点:如果有能力在深圳买商品房,那肯定是最好的,但如果是暂时真的买不了,买一个小产房先住着也不错,最起码不用颠沛流离的租房子。
办完深户后怎么申请补助?
、有深圳身份证,即具备深圳户口
2、在此之前,你自己未享有过买房子优惠政策、未正在租住公租房
3、你需要在深圳缴付了个人社保,且申请办理时保险关系仍在本市
4、具备全日制教育普通高等学历教育大学本科本科以上学历(留学归国留学人员无全日制学历需求),学历以申请办理人才引进手续时审报的为准。
5、年龄段这方面,除开应届生和留学归国留学人员无年龄段限制以外,在职人才的还应该达到这类年龄段必要条件:
大学本科的没满30周岁、硕士的没满35周岁、博士的没满40周岁(以调入年度的1月1日为判断时点)
大学本科一万五元/人
硕士两万五千元/人
博士三万元/人
深户申请补贴需要到当地的人社局了解后申请,虽然入户补贴针对的是大众,但是也会有一定的限制。如果在入户后面临失业这个时候可以领取失业补贴,同时还可以申请就业补贴,这个时候会由人社局组织参加面试岗位。
创业补贴
很多人不知道创业补贴到底可以领取多少,其实这是有明确的规定的,对于大学生创业来说补贴的金额需要看自己提供的创业项目,如果没有通过审批这个时候也是不允许领取补贴的。深圳对于入户政策的提供还是比较有优势的,但是审核步骤也是比较严格的,如果不符合要求无论如何都不能领取到补贴。
入深户后怎样申请补贴?大家都知道入深户后可以领取一定的补贴,但是大多数人都不知道如何领取,目前的经济补贴主要是失业补贴和创业补贴,如果符合这两项可以到人社局填写资料,审核通过之后就可以拿到补贴,至于能够拿到多少是有明文的规定的,可以了解入户补贴政策后再去申领。
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