深圳户籍贷

摘要： 户口贷是什么意思？深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？想在深圳买个小产权，首付能接受35万，分期可以接受1万每月，有好的推荐吗？户口贷是什么意思？户口贷款即住户贷款,个人住户贷款是...

1. 户口贷是什么意思？
2. 深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？
3. 想在深圳买个小产权，首付能接受35万，分期可以接受1万每月，有好的推荐吗？

户口贷是什么意思？

户口贷款即住户***,个人住户***是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住户的***。借款人申请个人住户***时必须提供担保。个人住户***业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住户(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住户)的***。

“户口贷”通常是指一种***服务，通过抵押借款人的家庭住址房产权利证书来获取***，而不需要抵押其他资产。以此作为还贷保障，银行会将房产权证交由公证处保管，并且***人在还款期间不能进行房产转让、赠予、出租等任何带有房产权利的交易。房产的所有权归***人所有，但银行此时处于抵押状态，而且***人承担一定的利息和管理费用。

“户口贷”通常是给那些信用记录不好、缺乏固定收入等条件不满足其他***要求的人提供资金支持。这种***旨在帮助这些人获得快速的资金流动，并解决一些紧急问题或突发***。

需要注意的是，由于抵押物为房产，因此“户口贷”一般都是较大的***金额，而且在***过程中需要较为严格的审查，需要符合银行***的各项规定和申请条件，同时还要确保还款能力。***人应该谨慎考虑，并完全了解***的各项条款和利率，确保自己的合法权益。

深圳已经有户口了买公寓应该没问题吧？

我是深圳从事多年房产经纪人，我来回答你的问题:

1，有深圳户口，单身或离异可买一套住宅，家庭可以买两套住宅，住宅限购，而且拿到房产证后限售三年

2，公寓是不在限购范围内，无论你是不是深圳户口，公寓都可以买，只要你有钱，公寓拿到房产证后限售五年

3，既然已经有深圳户口了，建议选择住宅，不要选择公寓，如果钱不多可以买个小一点的住宅，买第一套住宅，没有过房贷记录，首付三成

个人建议:买房不管是住宅还是公寓，都要买地段好的

感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。

有了深户，那么就可以在深圳购买住宅，为何还有去买公寓呢？买公寓一定是没有购房名额或者购房名额已经用完了的情况下再买，不然不建议买公寓，不管是前期的购入成本（5成首付），还是中期持有成本（利率上浮），还是后期的卖出成本（土地增值税，增值税等等），都明显高于住宅，真心不建议有房票的人买公寓。

深圳购买公寓肯定没有问题。

现阶段深圳购买公寓是不限购、不限贷，不需要名额进行购买，也不会占用您名额和***记录。

如果已经是深户，最主要是要考虑买房到底需求是什么？

是用来投资，还是为了学位，投资就要考虑增值和转手成交的难易程度，学位就要考虑周边学校的排名，学位紧张程度。

1，一般情况下，公寓比住宅难销售（一手房）。二手房交易付出的税费也比住宅高。2，公寓是商业用地，一般30~50年产权，住宅是住宅用地70年产权。

3，合适地段的公寓，投资回报率一般比较高，主要靠的是租金收益；住宅投资收益率低，靠的是房价上涨。

4，公寓一般每层有几十户，居住环境差一些。住宅一般是2~8户

5，公寓的用电是商业用电，物业费也会高。

想在深圳买个小产权，首付能接受35万，分期可以接受1万每月，有好的推荐吗？

35万的首付买小产权在深圳买不了太大的，小产权基本都是全款买的多，分期付款买少之又少，小产权房更没有银行给你放款的，有这些钱真的不如买临深地铁口房源。深圳地铁14号线终点站沙田地铁站附近，地铁口3公里左右，首付35万可以买个小三房，月供也要不了一万。2022年，岗厦北直接到沙田，全程也就17站45分钟左右，在深圳上班惠州临深住有什么不好。红本商品房，带学区，带户籍，可按揭可二押，可装修贷，怎么着也比小产权香。