深圳户籍饱和
在深圳的人越来越少是真的吗?你怎么看?
十五年前就有人说深圳人会越来越少。后来却是越来越多。许许多多的年轻人来到深圳一方面是冲着钱来的,也有冲着深圳的活力(机会)来的,甚至可以说还冲着深圳的自由和相对的公平来的。当然,嘴上说要离开,最终留下来的也是冲着以上的这几个理由。很多人走了,还会回来。我离开过,又回来了。曾经在这觉得很辛苦,离开才发现我的快乐和青春的记忆仍然留在这里。我回来了,现在依然辛苦。可是在哪里想获得幸福不需要付出辛苦呢?我会继续努力,我把青春付给了这里,我也会在这儿老去。
在2002年网络上就出现了传播非常广、影响特别大的一本书叫做《深圳,谁抛弃了你》。当时,文中断言深圳的金融和高科技产业竞争不过北京和上海。该书通过资讯的收集与分析,发出了深圳面临衰落的“盛世危言”。
然而十好几年过去了,事实证明深圳不但没有被抛弃,反而越来越往前走。在金融和高科技产业,深圳不但在我国甚至在全球都有了很大的影响力。根据2019年世界500强排行榜数据,深圳有7家企业入围。大陆所有城市中,深圳500强企业的数量仅次于央企总部扎堆的北京,和上海持平,领先广州。
2002年深圳市的常住人口只有504万,2018年猛增到1302万。16年的时间,深圳的常住人口增长了158%,年均增长率达到了惊人的61‰。在同期我国的人口自然增长率不过是在8‰左右。同为一线城市的上海,2002~2018年常住人口大约增加了了33%左右,年均增长约18‰,远低于深圳。
即使从2013年开始,我国经济进入了新常态,深圳的经济发展速度也下滑了。这种背景之下,深圳的人口依然在净流入。2013年的常住人口是1062万,2018年的常住人口是1302万,人口自然增长率依旧高达40%。而同期的北京常住人口的年均增长率只有4%不到。
以上数据明确的显示,深圳的人口不但没有减少,反而在逐年增加。近几年深圳的房价出现了明显的升高,确实会大幅度提高企业的生产成本和人们的生活成本。甚至连华为这样的大型高科技企业都将生产线搬离深圳,放到了临近的东莞。
(东莞松山湖的华为欧洲小镇)
今年前三季度的数据,深圳GDP的增长速度只有6%多一点(好像是6.6%)。这个速度是创造了深圳的新低。如果没有记错的话,应该是真正设立经济特区以来历史上最低的。为此媒体上出现了不少的声音,认为深圳的经济不行了。
但是我认为,深圳经济依然拥有足够的吸引力。只要他的产业附加值在不断提升,他就会占有产业链的高端,就能够为就业人员提供更高的薪酬。只要薪酬足够高,人口还是会逐年增加的。纽约的房价要比深圳高得多,但它依旧能够成为全球的经济中心,吸引足够多的人口。原因就是纽约的产业产品附加值非常高,够给予就业人员足够高的薪酬。
所以我认为未来深圳的人口依然会是增长而不是减少。
高峰期地铁人越来越多,路上车也越来越堵!可能是这两个原因让人感觉人越来越少吧:
1.原关内的人因为房租贵了,很多城中村***,人往关外走,这让关内的人感觉人少了。
2.以前深圳只有几个地方逛街:东门,华强北,海岸城都是后面人流才旺起来的。现在,基本一个街道一个大型购物商场,再加上网购的兴起出来逛街的频率也低了。
至于有人说工厂倒闭外迁导致的人口减少应该也是一个因素,不过没有数据支撑!每年涌入深圳的人也不少!
深圳人越来越少,其实未必是你看到表象,深圳常住户籍人员每年都在增加,且年轻刚毕业大学生居多,至于减少的人主要是低端加工企业密集人群,这类企业及人员在九十年代时深圳就己经逐步清理出关外,由于土地的限制,深圳现在继续将关外的这些企业清出深圳,深圳属一线大城市,对人才吸引极强,深圳每年密集推出各种优惠人才的政策及措施,包括方方面面的惠及(包括普通民众最关心的房产),低端的污染大的企业都是要清理出深圳的,深圳无论企业还是人员都是需要走高端化路线的。人口表面看没有原来密集且多的感觉。但细心留意一下人口都分流了,各个城区高楼大夏越建越多楼盘越建越大,且购物都不上街网购多,地铁丶城轨丶城区快速主干道丶私家小车这些都越来越密集建设及扩容和增多,深圳由于土地的限制还不断东扩,其中龙岗区的坪山和坑梓现在不断在快马加鞭大兴土木的发展着,地铁也在紧张的施工中,甚至交界的惠州大亚湾及惠阳惠东也吸引了几十万深圳藉人士购房,这些都分流很多人员,所以表面看到人口减少,其实减少的多是低端手工业工厂流水线工人,这些企业在科技曰新月异发展的今天将来都会被陶态的。所以今天深圳清理这些低端企业不一定是坏事。那是为将来转型升级成就高新企业滕出更多的发展空间。
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