深圳福田户籍值多少钱买房,深圳福田户籍值多少钱买房子
我跟老公都没上班,老公月入5-7万,两娃,可在深圳关外买房吗?
你跟老公都没上班,老公月入5-7万?老公这月入5-7万的钱哪来的?你老公是大老板?自己不上班就有钱进账。如果是这样的话,我觉得那可以考虑买房。不过我还是觉得你得有自己的工作,不管工资多少,起码得有份自己的工作。
看到一开始说你和你家那位都没上班,还以为和我家一样 ,我和我老公都是做旅游的,今年都被迫失业😂。
但是看到你说你家先生月入5--7万,发现情况不一样,羡慕了,你们这应该是有睡后收入吧?
如果是有稳定的,持续的睡后收入,那可以买房。
另外猜测,你家先生5-7万收入是他做自媒体的收入 ?现在自媒体都是在家创作,不需要上班。如果是这样,只要有能力持续创作获收,也是可以无顾忌的去买。
总之,你家是否有持续经济收入决定了你是否买房的关键!
另外***如买房,你也应该去了解你们深圳当地的政策,是否有社保的要求,然后贷款政策等。
买房是大事,多根据自己情况做决定才好。
以上是我的回答,谢谢。
很好,让人羡慕的家庭,收入稳定,而且是→被动收入,又有两娃,婚姻家庭孩子、收入多丰收,祝福你。
最好买在第一梯队→南山→福田→宝安→罗湖,板块选对了,还要选优质的房子,祝早日买到喜欢的房子!!!
没上班有收入,这叫"睡后收入"或者“被动收入”,首先恭喜你们脱离上班族的早九晚五,你老公算是自由职位者吧,这年头只要有特长,脑子灵活,一个月能赚好几万在深圳也很正常,先不猜测你先生每月的收入从哪来,如果这6-7万是每月稳定的收入,年收入80万以上了,在关外买房是很多希望的。
但也要根据你的实际需求,你想买别墅,你想买100平以上的,想买带学位的,都得看你的首付款,每月能剩于多少钱,毕竟你有两孩子,你也没收入,每月都需要开支。
后期每月的房供,你们有没有车,车是否有***,除了自己家,双方的父母是否每月需要给钱,等等。把这些花销都算清楚了,看看有多少剩下的钱。
这样就好判断,能不能买,买多大,在哪里买。
在深圳想稳定,房子,深户是刚需,要不对于以后孩子上学就麻烦。
深圳福田学区房未来还是购房者的最佳投资吗?
购房者辨别学区房:
1、要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。
2、如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。
3、还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。
4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买教育地产的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。
如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,...全部
央媒关注深圳学区房:房价一涨再涨,隔条马路房价差8万元/平米!
央媒关注深圳“学区房”问题!
今天(6月10日)早间时分,央媒报道称:深圳“学区房”价格一涨再涨,隔条马路房价差距达8万元/平方米!
根据上述媒体(央视财经)发布的报道显示:深圳“百花园”小区和“园中园”小区,同属于深圳市福田区,2个小区中间只隔了一条马路,但却各自属于不同的学区,从而造成2个小区同户型面积的房子,单价差最高达8万元/平方米!
记者从当地一位房产中介工作人员处了解到:由于“百花园”小区的学区是名校(荔园小学+实验中学,被誉为“深圳最好双学位搭配”),房价一直只涨不跌,近1年的时间(2019年4月-2020年4月),房价涨了近20%,现在二手房单价超过10万元/平方米,最高达20万元/平方米!
根据二手房网站最新的数据显示:“百花园”小区6月参考均价为139542元/平方米,最低挂牌价为708万元,是一套面积54平方米、户型为1室1厅1卫、房龄20年的“老破小”,折合单价约131111元/平方米;
挂牌价最高的一套房达3800万元,面积为201平方米、户型为5室2厅2卫,折合单价约189055元/平方米!
对此,上述媒体认为:教育***稀缺,是各大城市(尤其是深圳)“学区房”房价一涨再涨的主要原因!
据不完全统计:深圳小学一年级学位缺口近5万个(已超4.95万),而初中一年级学位缺口也已超过1万个(1.06万);
而与之形成鲜明对比的是,深圳常住人口近年来已经增长了43倍,从31万人(1***9年)增长到1343万人(2019年)!
教育、住房、养老、看病是老百姓关注的四大话题。其中,在中国的大城市,优质教育***是与房产捆绑在一起的,要想得到好的教育机会,学区房就成为了第一道敲门砖。学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围,在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学,这种范围内的物业房产叫做学区房。现今为止,许多家庭背负经济压力购买学区房的初衷,只是为孩子选择一所好小学附近的房产。进入一所好小学,就意味着选择了今后近10年的教育环境,孩子之后的成功也有了一定基础。深圳是一座教育、医疗等***不均衡的城市,原关内片区(福田、罗湖、南山、盐田片区)的学校和名校集中度明显优于原关外片区(宝安、龙岗片区)。从历来的房价趋势来看,原关内片区也是上涨最快、幅度最高的。
住深圳宝安区的是富人吗?
住深圳宝安区的不可能都是富人。截至2020年11月份的统计,宝安区常住人口为447万,其中百分之八十以上为非深圳户籍,也就是外来人员。众所周知,在深圳的外来人员总体上说收入不高,大部分住在城中村,小产权房。宝安区有这么多外来人口,不可能都是富人。
2022年深圳福田小一入学,求教?
深圳这边都是地段积分入学的,要想在福田上学,必须提供福田的住房材料,[_a***_]买房都可以,租房必须满1年。
如果租房在龙华,在福田没有房产,你就只能申请龙华的学校,前提是您在龙华的房子已经租住满1年了。
在深圳有一套房属于什么水平?
这个要看具体的情况,特别是在深圳这边,如果有一套自己的房子的话,总体来说能够打败深圳至少60%的人,因为深圳至少有60%的人是没有房子的,都是租房子的,个人感觉特别是在深圳的这个一线城市,如果有一套房子的话,真的是挺不错的,当然深圳周边城市也不错!
那如果你是在深圳市区,比如说是南山区,或者是一些像南山以及那个罗湖区啊,这些都是非常贵的地方,当然这里的房子基本上都是好几万一平方呢。那如果说你是在其他偏远的地方,或者是龙岗,惠州旁边,还有就是乡下,当然这里的房子要便宜一些,但是也属于深圳的,所以说,只要有自己的房子就打败了很多人。
那如果你是在深圳周边城市,比如说惠州,甚至广州、东莞、中山这些城市,如果有房子的话也算挺不错的,当然这里的房子要便宜一些,特别是惠州和东莞房子,相对于广州来说都便宜一些,如果说是平时自己开车上班的话,不考虑路程远的话也是挺好的。但是如果说现在投资的话,不是很建议,因为未来房地产的方向也不是太清楚,所以建议还是谨慎,如果要买的话,还是买深圳,广州的房子比较好,毕竟保值率很高。
像我一个同学在深圳工作了十年了,最开始在一五年的时候有机会买房子,他没有买,然后现在疫情期间想买房子,发现没有钱了,挣钱很难了,又不敢买了,一直是租房子,大概十年的工作期间,租房子每个月在深圳将近4000块钱的房租,总体也快50万的,等于说是可以在惠州或者是在东莞的一套房子的首付没有了。
深圳有一套房子住,没有供房压力,生活质量高点。除非你这套房在深圳湾,然后你又愿意换成一个便宜的地段来住,那手头上多了一大笔存款,那你生活质量才更大提高,也不会怕疫情失业,生意难做等等而烦恼。是因为我没房子在深圳湾,才这样子想想而已啦!
那要看是什么房子?20平的也是房子,100平的也是房子,南山中心的也是房子,宝安靠近东莞的也是房子,龙岗靠近惠州的也是房子,三成首付的也是房子,五成首付的也是房子,全款的也是房子,月供一万的也是房子,月供两万的也是房子,这差别太大了
友友们,晚上好。
我是九二到深圳,九八年在深圳布吉丽湖花园买的房子,当时的深圳房地产处于低迷期,当时我买的时候2800一平米,深圳当时最贵的房价是在罗湖和福田两个区,当时我深圳两个朋友也在深圳买房,一个在福田万科城市花园(7800一平米),一个在深圳大学对面买的(4960一平米),因为在深圳打工的人大部分都是租房,我也不例外,每个月挣的钱很大一部分都交房租了,当时手上还有一些钱,就下决心买在关外布吉丽湖花园,布吉离罗湖不远,我当时在罗湖上班,有了房子再也不用到处租房,不用看房东的脸色,虽然房子不大,总算是有个家了。
深圳有套房子属于什么水平我不知道,但是我们可以看看有套房子它能有多少好处。当然这套房子不是供的,就是已经全款买了,不管是父母给你的,还是自己能力一次性买下来的。
首先,你不必每个月付房租,至少好几千元要吧,你可以把省下来的房租改善生活,其实百姓正常过日子,吃喝拉撒的和内地也差不多,你不要天天的花天酒地,大手大脚的那种,你会发现生活成本和其他地方都差不多的。水电都是阶梯消费,越多越贵,估计和其他地方高不了多少吧。菜肉市场价格也差不多。
还有深圳房子之前是跟孩子升学读书有关联的,有房子读书容易点,更有机会进入好一点的公立学校。还有你的户口也可以挂在房子下了,不用和早期的深圳那种集体户口那样挂靠了。
其实百姓不就是为了安居乐业吗,深圳有了房子你就可以安居了,自然才没有那么大的压力,工作才少一种压力,才能开心工作嘛。
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