5月1日深圳游玩攻略

摘要： 51假后深圳海边公园停车还需要预约吗？我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？今天小学1-3年级也开学了，你们那边开学了吗？51假后深圳海边公园停车还需要预约吗？根据深圳市官方发布的通...

1. 51假后深圳海边公园停车还需要预约吗？
2. 我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？
3. 今天小学1-3年级也开学了，你们那边开学了吗？

51***后深圳海边公园停车还需要预约吗？

根据深圳市官方发布的通知，从2021年4月30日至5月1日，深圳市部分主要文化旅游景区关闭人流量控制，实行实名制、预约制管理措施，因此在这段期间前往深圳海边公园需提前进行实名预约，并按照指定路线进行游览。
至于停车问题，目前尚未有相关官方通知要求前往深圳海边公园的私家车必须提前预约停车，但因前往此地旅游游客较多，公园周边的停车位可能会比较紧张，建议尽量提前前往，在周边寻找合适的停车场和停车位，以保证方便又_

我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？

深圳未来十年各区房价预测

一、将来深圳房价的至高点——前海。因为将来住前海的人，不仅是深圳的富豪，更是全国的富豪，乃至全世界的富豪。所以前海的房价，没有天花板。

二、现在龙华房价炒得火热，很大一个原因，前海还没有真正起来。均价70000买龙华，

三、未来5年，可以小看罗湖福田，但10年后，这两个地方的价值将得到重估，高度成熟化，没有空地发展，只能依靠旧改，而旧改是一个非常缓慢的过程，站在未来的眼光看，现在罗湖福田才是真正的价格洼地。

四、深圳一路向西，10年后，西部依然比东部强，但不意味着投资房产，东部收益弱于西部。西部已经是70分的孩子，顶点是100分，还有30分的空间。东部是个40分的孩子，顶点是80分，还有40分的空间。傻子都知道，40分比30分空间更大。

五、未来5年，深圳最大的争议，福永沙井PK龙岗坪山。按目前速度推进来看，龙岗坪山更快，再加上房价相对较低，所以5年内，投资龙岗坪山大概率跑赢福永沙井。但是5年后，必须重新审视两个地方究竟投资哪里好。

六、10年后，龙华的房价，一样会让你怀疑人生。但是短期内，暂时到达一个高点，金茂府将是龙华的天花板。

七、10年后，布吉横岗依然是投资价值不大的地方，根据蛙跳理论，罗湖下一个价值点就是龙中，龙中下一个价值点就是坪山。中间的布吉横岗，投资意义不大。

八、10年后，龙华真正成为宇宙中心，可以重点关注观澜。但是未来5年，观澜不碰的好。

九、坂银通道、地铁10号线利好坂田平湖，这2个地方在某一个时期会成为置业热点。

深圳分为三个档次，第一，福田和南山，第二，宝安、龙华、罗湖和光明，第三，龙岗、坪山和大鹏。最低就是岗坪山大鹏，其中大鹏忽略不计，纯旅游区又偏辟配套还不行，完全是打折深圳的号，举起那3万多的房价，坪山区目前是最低3万到4万，不过也提前透之了地铁和产业的价值，有点虚高！龙岗最高的数坂田和龙岗中心城那一片，其他一般也就4万，比如布吉！

如果你经常关注深圳放***，那你一定知道一个地方——布吉

一带农民房众多，房租低廉，又有3号龙岗线穿过，成为很多新来者的落脚地，相信一些在深圳居住良久、现在已经有了自己房子的人来说，都会很感激布吉的存在，它是奋斗的起源和基石。温和的房价，对一些工资增长追不上深圳房价上涨速度的想安家深圳的人来说，布吉仿佛是这些新深圳人最忠实的盟友，这里没有20万+、15万+、10万+，2-4万的房子随便选。

而这也是其奇葩所在，在深圳房价普涨的那些年里，布吉也涨了，但是涨得让人着急的那种，别的区域是大几万甚至上十万单价的涨，它翻个倍都费劲，放在大的环境里，这几乎不能说涨，对投资客来说，完全是亏本的，对以后打算置换的人来说，你只能同区域置换，其他区域几乎不可能。

同样在深圳，还接壤罗湖，龙岗中心城、龙华、光明、沙井一带后起之秀房价都高于布吉了，布吉房价怎么还“不急”呢？

布吉，深圳房价最低的地方，也是炒房客的噩梦

身边刚好有个同事早年（15年大涨前买的）在布吉买了套房子投资，对面就是布吉站和深圳东站，这些年来也涨了，但是同事一直都后悔说被深深套牢了！涨得太慢了，卖不了好价钱，卖了也买不到自己想要的，白白搭进去名额、首付、月供，继续被套中……

深圳作为全国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。

根据统计，深圳在年初的房价已经达到了6万多一平，远超出上海和北京。所以，如果要在深圳买房，请你做好心理准备。

深圳的房价格局目前是“西高东低”，所以说，对于预算不高的人来说，买东部是一个不错的上车机会。

从贝壳找房可以看出，房价最低的地方是坪山、大鹏、龙岗和盐田。

这些地方毕竟发展的比较慢，地铁也不多，但是环境还是不错的。

盐田和大鹏有海景***，龙岗和坪山都是东部的中心，只是离市中心远一些。

具体到买房上面，如果在坪山、盐田、大鹏置业的话，最低总价可以到200万以下。但是这样的房子就只能是一房两房了，均价也就是4万左右。

如果是想要在龙岗区置业的话，选择也是比较多的，毕竟龙岗的区域面积还是很大的。如果在龙岗比较偏远的地方买房的话，最低的总价也是100-200万左右。

但是如果要买比较好的位置，例如大运、坂田，要想上车的话，恐怕要200万以上了。

总而言之，在深圳买房，如果选低价区域，就只有东部。东部地方不小，认真去选一选，找一找，应该能够发现一些比较高价值区域和楼盘的。

刚需首选罗湖区。

理由：1，成熟市区、教育、商业、生活各项***配套成熟，交通便利。2、板块房价无炒作，没有泡沫，刚需上车不掏冤枉钱，罗湖区旧改还给未来房价上涨埋下了伏笔。3，小户型多，总价低。推荐你看一下我视频里介绍的老街、国贸200万出头总价的两房一厅。

今天小学1-3年级也开学了，你们那边开学了吗？

等了好久终于等到这天，终于等到1到3年级的开学啊，不过回想下自己的孩子在家的四个多月的时间，过的还是很快的，开学了就要全身心的投入到学习中去哦。那么疫情之后你的孩子开学了吗？我们孩子今天开学啦!收起春节寒***模式，以饱满的姿态投入新学期，像鹰一样在知识的海洋里自由翱翔，搏击长空，愿小朋友们好好、天天向上!

对于今年小学1到3年级开学真是盼星星，盼月亮，终于盼到了开学的时候，神兽们终于要回笼了，在家里真的是一种煎熬啊，真不敢相信，自己的孩子竟然是这样的，感觉到老师真的不容易啊 。寒***里好不容易长了几斤肉肉担心住校又瘦回原型。儿行千里母担忧，还未行，我已忧。对于老师来说，孩子们，好久不见，你们长高了！1至3年级全体教师以饱满的热情迎接同学们复课。孩子们迅速[_a***_]学习状态，朗朗的读书声飘荡在校园中。晨会开始，全体师生在教室里通过***观看升国旗，齐声唱响国歌。看着鲜艳的五星红旗再次飘扬在学校上空，同学们激动不已。

这个开学通知发出的时间正好是在五一***期之前，于是有些地市的教育主管部门发出了通知，禁止学生和家长在放***期间离开本地。这和全国很多地方都一样。为了让孩子们能够顺利的开学和复学，基本都禁止了外出游玩，只能停留在本地转转了。对于跨省游，国家要求暂不开放，大部分人只能选择本省旅游，各省的文旅部门加紧本省旅游***的开放，出台各种疫情防控下的旅游措施。毕竟这是今年上半年最后一次黄金***期了，过年期间的7天***期已经失去了，五一***期再错过了，就只能等十一了。

作为学校早就做好安全防控措施，家长不必担心了，学校的师生按照《校园预防新型冠状病毒感染师生个人防护要点指南》做好个人防护工作。要充分运用“开学第一课”等手段将防疫知识教育结合在教育教学各个环节，教育师生养成勤洗手、垃圾分类投放的习惯。严禁随地吐痰，注意咳嗽、打喷嚏的卫生礼仪。师生间、同学间交谈、就餐等保持适当距离。幼儿园进餐餐桌拉开距离摆放，尽量避免面对面进餐安排。为了避免交叉感染，孩子课间在指定区域活动，不串班、不串楼层，各班级之间不接触，同学之间不扎堆、不近距离聊天，特别要避免肢体接触的打打闹闹。到教室外活动时，应与同学保持一米以上的距离。

一到三年级的孩子，自我保护的能力还是比较弱的，担心开学会造成对孩子健康的影响。另外，一到三年级的学生普遍年龄都比较小，开学后需要教师和家长照顾，自我防护意识没有形成，因此开学存在一定的难度。孩子习惯了在家学习的模式，开学要去适应学校的上课模式，一整天坐在课室里，听老师讲课，孩子开始多多少少会有些不适应。父母要告诉孩子，让孩子有个心理准备。最好在家先熟悉下学校上课的时间，让孩子安静地学习或看书要长达40分钟以上。

家长和学生的互动，家长首先要自己调整好情绪，多关心孩子复学以后心理情绪、学习习惯方面的变化,要多鼓励孩子做出积极的变化，多倾听他们对问题的看法以及他们的苦恼。在情感上多支持、多鼓励，引导孩子积极看待今年的各种变化因素，传递足够的信心，帮助孩子积极投入到校园生活当中。在这个超长的***期里，学生在居家学习中逐渐适应，又面临开学返校后的变化，也要认真去面对和接受。把这些变化当成合理的、必须要做的事情，可以更容易地接受它们。

一到三年级孩子开学了，疫情结束后孩子开学出现焦虑情绪怎么办？这是正常现象，其实是从一种状态调整到另一种状态需要一定的过渡期，在这个过渡期里，对孩子的心理疏导十分重要。特别是家长应适当与孩子沟通、交流，鼓励、引导孩子养成好习惯、树立自信，从而更好地转入到新角色、新的状态当中。