深圳地铁口房价

摘要： 我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？深圳现在的房价大概多少钱一平米？深圳现在的房价大概多少钱一平米？深圳地铁为何这么贵？我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？如果你经常关注深圳放假，...

1. 我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？
2. 深圳现在的房价大概多少钱一平米？
3. 深圳现在的房价大概多少钱一平米？
4. 深圳地铁为何这么贵？

我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？

如果你经常关注深圳放***，那你一定知道一个地方——布吉

一带农民房众多，房租低廉，又有3号龙岗线穿过，成为很多新来者的落脚地，相信一些在深圳居住良久、现在已经有了自己房子的人来说，都会很感激布吉的存在，它是奋斗的起源和基石。温和的房价，对一些工资增长追不上深圳房价上涨速度的想安家深圳的人来说，布吉仿佛是这些新深圳人最忠实的盟友，这里没有20万+、15万+、10万+，2-4万的房子随便选。

而这也是其奇葩所在，在深圳房价普涨的那些年里，布吉也涨了，但是涨得让人着急的那种，别的区域是大几万甚至上十万单价的涨，它翻个倍都费劲，放在大的环境里，这几乎不能说涨，对投资客来说，完全是亏本的，对以后打算置换的人来说，你只能同区域置换，其他区域几乎不可能。

同样在深圳，还接壤罗湖，龙岗中心城、龙华、光明、沙井一带后起之秀房价都高于布吉了，布吉房价怎么还“不急”呢？

布吉，深圳房价最低的地方，也是炒房客的噩梦

身边刚好有个同事早年（15年大涨前买的）在布吉买了套房子投资，对面就是布吉站和深圳东站，这些年来也涨了，但是同事一直都后悔说被深深套牢了！涨得太慢了，卖不了好价钱，卖了也买不到自己想要的，白白搭进去名额、首付、月供，继续被套中……

很高兴回答此问题！我查阅了资料，带你一起走进这个问题。我们先了解一下目前深圳房源情况:

一、2020年深圳市***入市商品房情况（住宅及商务公寓）　　

截至2020年5月底，本年内深圳市***入市的住宅及商务公寓项目109个，预计供应房源面积为601.88万平方米，69350套，其中：住宅490.55万平方米，50618套；商务公寓111.33万平方米，18732套。　

二、2020年深圳市已批准预售商品房项目　　

2020年1-5月，深圳市共批准13个商品房项目预售，批准预售面积为82.54万平方米，批准预售套数为8730套，其中，商品住宅批准预售面积为52.04万平方米，批准预售套数为5260套；商务公寓批准预售面积为5.22万平方米，批准预售套数为1616套。

三、深圳市商品房库存情况（住宅及商务公寓）　　

截至2020年5月，深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为50434套。其中，商品住宅在售项目库存套数为33727套，商务公寓在售项目库存套数为16707套。

总体来看，龙岗区、盐田区、罗湖区房源价格相对低一点！如果楼主想买房，抓住时机出手吧！欢迎关注我@豆豆打酱油 了解更多房价信息

作为一个在深圳生活了16年，买了三套房的深漂，很荣幸回答你这个问题。

想在深圳买房，无论是自住还是投资，我都首先恭喜你选对了城市，作为四大一线城市，深圳的优势不用过多赘述，但就房价和房产价值来说，它是引领全国的风向标。为什么这么说呢，首先深圳人多地少，经济发达，高收入人群多，又是滨海城市，自然风景好，能够吸引全国甚至全球富人来深圳买房置业，投资创业。是非常好的搞钱之城，其次，深圳有2200万人口，70%以上的人都没有房子，所以在深圳打拼的每一个人最大的梦想就是能在深圳买一套属于自已的房子。来了就是深圳人，别让深圳留下你的青春，却留不下你。

接下来我们说房价，深圳的房价在全国一直是排在第一的，比北上广都高，你有想在深圳买房的想法，说明身价不菲，深圳的房价按照行政区由高到低来划的话，依次是：南山区---福田区---宝安区---罗湖区---龙华区---盐田区---光明区---龙岗区---坪山区---大鹏新区， 从20万每平米，到3万一平米都有，看你的预算来选择，如果预算1000万以上，首选南山、福田区，预算800--1000万的，选宝安区和龙华区，500--800万预算的选光明区和龙岗区，500万以下的选龙岗和坪山区，其中大鹏新区和盐田区不建议选。如果需要更详细地了解深圳的房价，可以关注我的头条号，私信我 深圳房价地图可以分享给你。

龙岗和坪山目前都是深圳房价的洼地，三四万随便挑，现在是最后的窗口期了。

今年九月底十月份地铁14号线就要开通，龙岗到福田二三十分钟，坪山四五十分钟。宝安区沙井12号线开通后一下子涨到六万多一平。那个地方说实话规划可比龙岗坪山差多了，工业区又多，一点都不宜居。

所以现在是下手坪山龙岗的最好时机，等到14号线开通，沿线一定会涨！

刚需首选罗湖区。

理由：1，成熟市区、教育、商业、生活各项***配套成熟，交通便利。2、板块房价无炒作，没有泡沫，刚需上车不掏冤枉钱，罗湖区旧改还给未来房价上涨埋下了伏笔。3，小户型多，总价低。推荐你看一下我视频里介绍的老街、国贸200万出头总价的两房一厅。

深圳现在的房价大概多少钱一平米？

南山区,罗湖区,福田区,现在一般均价都在5-6万左右吧.

龙岗区,龙华新区,均价在3-5万吧.

坪山新区,光明新区均价在3万左右吧.

这些要看附近有没有地铁站,商场之类的,带有这些价格肯定不低.

看区域位置了：

最贵的南山前海很多楼盘十多万每平米；

福田香蜜湖片区也有十多万每平米；

南山福田是高房价集中区，老破旧点的也要7-8万左右了；

至于宝安靠近南山也有一部分属于前海区域和宝安中心区也有近10来万的了，其他地区普遍4万以上；

罗湖由于老小区多，价格也在5-10万左右；

龙华区5-8万多都有；龙岗区3-7万；坪山区2-4万，光明区3-5万；盐田区5万左右；大鹏新区2-4万左右。

大体就是这样，主要看地段配套楼盘新老程度。

深圳最主要的热点区域就是南山前海，福田的cbd，龙华的北站，南山的科技园这些。

深圳现在的房价大概多少钱一平米？

南山区,罗湖区,福田区,现在一般均价都在5-6万左右吧.

龙岗区,龙华新区,均价在3-5万吧.

坪山新区,光明新区均价在3万左右吧.

这些要看附近有没有地铁站,商场之类的,带有这些价格肯定不低.

看区域位置了：

最贵的南山前海很多楼盘十多万每平米；

福田香蜜湖片区也有十多万每平米；

南山福田是高房价集中区，老破旧点的也要7-8万左右了；

至于宝安靠近南山也有一部分属于前海区域和宝安中心区也有近10来万的了，其他地区普遍4万以上；

罗湖由于老小区多，价格也在5-10万左右；

龙华区5-8万多都有；龙岗区3-7万；坪山区2-4万，光明区3-5万；盐田区5万左右；大鹏新区2-4万左右。

大体就是这样，主要看地段配套楼盘新老程度。

深圳最主要的热点区域就是南山前海，福田的cbd，龙华的北站，南山的科技园这些。

深圳地铁为何这么贵？

各位有心人士已经贴出了国内各个城市的地铁票价对比图，也强调了国内的地铁都是亏损的状态，而且深圳又是一个GDP前几名的城市，足以证明深圳地铁的票价是个良心价！以题目看，北上广深都是外来人口多的城市，深圳的票价在全国来看真不贵。深圳地铁合理的按照里程数计价，关键有一点深圳是一个长条形城市，所以由东到西的距离通常高达40公里以上，如果从龙岗的双龙到宝安的沙井站一共68公里，开车不塞车的情况下都要1个半[_a***_]，打车200块钱，坐地铁48个站只用14元钱，乘坐时间2小时30分钟，小伙伴们还会觉得14元贵吗？对于深圳人来说，享受的是低价环保出行，没有塞车的困扰，方便又舒适！

小伙伴们好热闹！被楼主标题吸引，也来凑凑热闹，但看完有点点失望了。。。从老赵的评论来看，深圳和广州花2块钱可以做4公里，但上海和北京3元起步，这么来看深圳是输在起跑线上了；在3元区间，深广都是8公里，但北上只有6公里，好像深圳又落后了。因此，我猜楼主想说的是与北京上海比，深圳地铁长途票价为什么有点贵吧？

（转图）

这样看来标题似乎不那么吸引我了。但既来之，则看之。 有的小伙伴认为最重要的逻辑就是客流少：地铁票价=***补贴/客流量，因为客流少，所以票价高。那么要想票价低，就要客流大，看来楼主是想鼓励大家多做地铁哈，人多力量大！

其次，没有比较就没有伤害，其实与其争论票价高低，倒不如问问如何定价更加合理更为有趣，有意义。想当年（其实就是2015年前），北京地铁2元一票制不可谓不便宜，但因为背离了市场规律，企业年年亏损 ，车厢时刻拥挤，安全隐患严重。

再者，仔细想想，正如某某马说的“免费的东西其实最贵”，地铁现在是几乎是一线城市市民生活的一部分，安全第一。合理的票价，让企业能够自负盈亏，才会更不断提升服务水平，保障咱们乘客的安全。话说，现在在深圳6块钱还有鱼有肉的快餐，你真的敢吃吗？

最后，在一线城市生活，压力的确大很多，这似乎是世界级都市的宿命，房价已然无力吐槽，地铁票价自然是大家关注和讨论的对象，但贵与不贵，只是个人感受不同罢了，票价差异后面体现的服务水平才是比较的前提吧。

以上就是本人对于这个标题的胡说八道，还是衷心希望自己每天乘坐的地铁能够始终保持安全，准时，服务人员美美滴！😝😝😝😝😝